出現更多水淹區危機

本市多個區域至今還未獲安裝排水渠道,排水系統未與河流系統連接,而在當地的不動產項目、新居民區數量又迅速增加。導致更多新的水淹區出現,致使本市又繼續陷入忙於防淹的困境!近期地皮轉售熱潮不僅擾亂不動產市場,而且在長久以後將會形成一些與社會技術基礎設施沒連結的住宅區,令水淹危機增加。
每逢下雨,市內多條街道就會被水淹。
每逢下雨,市內多條街道就會被水淹。
排水工程未有經費
第九郡長盛坊8號街長約1公里,僅是一條寬約6米的沙石路,不便於交通,但集中了許多地皮,甚至有房地產公司乃至平民經營的劃分土地項目。在整塊大面積土地上,開闢了一條條6至8米寬的道路,同時也由此劃分成數十塊約50至54平方米的地皮。據越屋房地產公司的人員介紹,該公司的土地劃分項目,現有191塊地皮。從表面觀察,多條柏油路都已裝設沙井,但實際上雨水和各民戶的日常排水均流往附近的田野和河流,因為8號街未設有地下排水系統。然而,上述自然排水面積逐漸被縮窄,因為很多無名的小渠涌或可以排水的低窪地正陸續被填平,以便劃分為多塊地皮出售。8號街通往羅盧街,是近日地皮轉讓熱潮的重心區。這條路長逾2公里,有數十塊地皮正在兜售,但也沒有排水系統。據第九郡人委會稱,在郡內還有近150條街未有地下排水系統。
不單是第九郡,市郊多個地方如平政、福門或古芝縣的大部分街道均未設有排水渠,但過去期間卻是出現大量地皮劃分出售現象的地方。據各地方政府的陳情,凡滿足市人委會第33號《決定》所規定的起碼面積,就可進行劃分地皮。而排水道問題是因為政府未投建,所以未能協調地連接到都市排水系統。開發商已在每一塊地皮上都敷設好渠道、排水口,日後當都市排水系統經過就可以接連。然而,據某地方領導稱,敷設排水系統要待拓寬街道時才同步開展。至於不必拓寬的街道場合則要等待考察、制定預算,之後上呈市人民議會審批,假如獲通過,市財政廳才撥資,然後進行投標,相關手續一般延長1至2年。而劃分地皮出售活動卻日益活躍。
社會化防淹工作
市國立大學水與氣候變暖管理中心主任胡隆飛副教授-博士認為,本市的排水能力尚受到限制,仍未能為現有都市解決水淹問題。房屋像雨後春筍般在還沒投資敷設或尚未同步接連排水系統的區域形成的情況,將使本市的水淹問題更加嚴重,具體是在守德郡多個進行劃分地皮地區,大事興建房舍後就頻繁發生嚴重水淹。他分析,防淹工作是由財政預算支付,這筆資源還要負擔其他公共投資領域,而各個房地產項目卻是企業的資金。因此,市方就算竭盡全力進行防淹,也只是跟在工程項目後面解決後果而已。當然,解決後果的工作永遠都比從開始主動投資管理困難得多。他建議:“從自來水收費中的環保費也只夠用來疏浚溝渠,不夠負擔修葺渠道,對投資建新談何容易?貸款額本來就不多,而已經借貸了不少,同時還有很多領域要投資,而不單防淹工作。因此,要解決這問題,必須革新對排水-防淹的投資機制。那就是社會化,以分擔財政預算的重擔。”
據此,基建和排水-防淹工程的投資工作應該交由公益單位或企業負責。與此同時,必須制定財政機制,以便讓其在投資後得到收益,例如投資商可以收取排水費,廢水處理費,就如目前收取垃圾處理費一樣。
同時,在各個不動產投資項目裡,必須正確和足夠地把基礎設施和排水-防淹系統的投資費用計算在內。這是開發商的責任,並非單  是出售不動產以收益,而排水-防淹  的投資工作就交由國家財政預算負擔◆

最多點擊

胡志明市积极拓展对外关係

胡志明市积极拓展对外关係

胡志明市作为全国的经济、文化中心,也是国际交往中心。每年,本市都接待大量外国政客,特别是去年市领导还率领代表团出国访问,促进与各国的友好关係,推动各领域的合作发展。