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加速场地清拆 推动公共融资

本市场地清拆工作今年前数月获注重加速,开展多个重点项目,既为场地清拆补偿金融资,又推动其他项目融资进度,目标是融资约110万亿元,包括2024年结转资金。

旧邑郡第五坊若干住房已拆除并移交场地给穿心涌项目。
旧邑郡第五坊若干住房已拆除并移交场地给穿心涌项目。

主动移交场地

受穿心涌疏浚、环境整饬与建设基础设施项目(简称途经旧邑、平盛郡穿心涌项目)影响的多个民户正主动拆除房屋与工程,将场地移交投资商以便动工项目。此项目的投资总额逾17万2290亿元,其中补偿、辅助、安置和技术基础设施搬迁费用逾13万9370亿元。

家住旧邑郡第五坊阮氏娥表示,她房屋被拆迁约39平方米,现仅剩不到20平方米。刚接到通知时她也曾犹豫,但地方动员之后,她同意领取补偿金并拆除房屋移交场地。旧邑郡第五坊阮进玉也完成逾300平方米土地上工程拆除工作。地方政府多次向受项目影响的居民宣传,这使他意识到项目不仅对改善环境具有重要意义,也为提高居民社群生活质量。因此,他家已接受补偿金,移交场地给项目。

目前,第八郡众多民户正加紧拆除房屋和移交场地,以开展双渠北岸河畔环境整饬、建设基础设施与疏浚项目。尽管尚未领取补偿金,但阮松(第八郡兴富坊)已主动拆除居住数十年的逾30平方米房屋。他是今年2月初首个签署协议的民户之一,补偿金逾51亿元。本市已制定合理补偿政策,有助居民改善生活条件,因此他和周边居民都一致支持。

据第八郡兴富坊人委会主席杜垂云,此项目的1617个场合被拆迁中,该坊有803个。截至目前,已完成约90%民户的协商工作。第八郡场地清拆补偿委员会主任阮红顺告知,预计本月内将完成全部受影响民户的协商工作。该郡也集中完成场所需位置移交工作,确保于“四‧三○”前动工,力争今年第一季度完成20%场地清拆工作量,第二季度达60%,第三季度达90%,今年底基本完成清拆工作。

致力确保进度

据旧邑郡场地清拆补偿委员会主任阮文雄,该郡共有138个受穿心涌项目影响的场合,补偿经费逾5354亿元。截至3月中旬,已有91个场合达成共识。预计4月份,途经该郡的所有场地将移交给投资商。对于2024年8月1日(《2024年土地法》生效日)之前已颁行批准决定的43个场合,市资源与环境厅正向市人委会汇报补充补偿款项。此外,该厅也向市人委会报告指导解决以手写字据、公证书形式的土地使用权分割、买卖、转让场合。与此同时,平盛郡有2077户受影响,场地清拆补偿经费逾13万2210亿元。该郡已与2077户受影响中的1660民户接触,有381户同意补偿方案。在近期项目进度考察中,市人委会副主席裴春强建议平盛郡与相关各厅、部门继续集中受穿心涌项目影响民户的补偿、辅助与安置工作,确保按进度于2025年4月动工项目。

市都市基础设施投建项目管委会正与各地方配合,加快场地清拆补偿进度,以在4月份动工穿心涌,并于9月初动工双渠北岸河畔环境整饬、建设基础设施与疏浚项目。目前,管委会正跟进与管理89个项目,今年投资总额逾11万2200亿元,并正集中与相关单位配合,加快场地清拆及项目施工进度,力争今年融资率达95%以上。至于市交通工程投资建设项目管委会,目前已完成界桩竖立工作,以便开展本市-沐牌高速公路一期项目补偿、辅助与安置工作。此项目预计支付5万2700亿元用于途经本市路段补偿、辅助与安置;4月份完成盘点和测量工作,6月份审批补偿与安置成份项目,以服务在“九‧二”国庆节动工“建设民生道路、高架桥”成份项目,并于2026年初正式动工一期项目。

市财政厅长黎氏黄梅表示,2025年本市获分配的公共投资金为逾84万1490万元。截至3月中旬,本市已分配全部中央资金,地方资金为79.3%,剩余20.7%为预备资金。2025年,本市既定公共投资金融资率达95%以上的目标。市财政厅也为各组具体项目的任务与进度作参谋。对于2024年已融资场地清拆补偿金的项目,各机关、单位及地方必须最迟于2025 年4月完成支付。所有场地清拆补偿金必须最迟于6月完成手续并融资,最迟于9月完成场地移交◆

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