落实2024年《土地法》，该厅已根据市场原则及基于市场价格制定新的地价表。此地价表预计将适用于12个场合，并影响12组对象。其中，受益的对象有1组，是国家回收土地而获补偿的对象；不受影响的有3组；受影响的有8组，主要是转换土地使用目的为住宅地、须缴纳土地使用税等对象。
据DKRA集团投资经理武鸿胜告知，从市场角度而言，新地价表预计将清晰地颁布，并影响房地产价格，因清拆补偿费用、土地使用费以及其他费用等将合计至项目价格中。但从积极的角度，贴近市场价格的新地价表的出台，将有助房地产项目、公共投资项目(交通基础设施、社会公用设施)场地清拆补偿协议工作更加便捷。缩短补偿时间也有助降低项目落实经费。
首先，须确定的是，地价上涨将导致房价上涨，这将锐减中、低收入者建造住房的能力。因此，在制定接近市场的地价表的同时，国家需为低收入者制定特殊的政策，以协助其履行与地价有关的财政义务及购买住房◆
