按規律調整
從5月初至今，第九、第二和平政等郡縣的房地情況不再升溫。成交活動雖有所放緩，但地價並沒有下跌。
各項目房地成交量減少，尤其是在過去期間成交量遞增的地方，但地價仍然昂貴，如 富潤、南隆（第九郡）、嘉萊煌英、田福成等。除了芹耶縣之外，近1個月的房地成交量減少和地價下跌，因為出現平慶橋項目停止展開的消息。芹耶縣迄今地價比去年年中下跌約20％。
正在出售第九郡長流街某項目的Rioland 房地產公司仲介人員阮文興透露：目前，一般客戶的心理是打聽市場情況，眼見地價上升，卻不敢冒險，市場上也沒有新項目。
除了本市房地產市場之外，隆安、同奈和平陽等省的情況也差不多。
新富郡昇隆房地產交易平台管理人阮文勇表示：市場停滯不前的主要原因在於市場規則。根據規律，第四季度至明年第一季度是房地升溫的季節，至5月或6月份就降溫。
阮文勇說：“上述規則來自民眾與投資者的資金，年底和年初的款項較多，這也是房地產企業推出新貨源的期間，市場將在有需求和供應量充足時推動市場發展。”房地市場的供應量有限，導致供不應求，所以爭相購買和市場升溫是理所當然。由於供不應求和爭相購買，導致房地走俏和屢次過戶，房地連續上升。房地昂貴時，客戶沒能力購買時，市場將自動降溫。
等待新投資浪潮
富東Group總經理吳光福分析：實際上，房地市場只暫停升溫。目前，各投資者開始採購儲備土地，並辦理法律手續。持有儲備土地和劃分土地的手續辦理後，等房地產市場再度升溫。
目前，投資者正在互爭儲備土地，將準備推出新項目。PCT Land房地產公司經理范金宣女士表示：該公司派員到隆安省濱瀝縣採購土地，之後辦理土地劃分手續和開展項目。范金宣女士認為：目前，本市土地劃分規定嚴格，要求她向隆安省投資。該省的儲備土地多，容易劃分並與本市鄰近，預計開發工作順利。每年上半年，該公司進行出售，餘下時間是忙著採購土地。
對於各家新成立的房地產企業，為了儲備開發土地，除了採購土地之外，併購（M&A）被視為最佳的選擇。例如：夢想之房投資股份公司（DRH）於過去期間成功地推出許多項目，包括：第七郡D-vela與第八郡Auraura等項目。目前，該公司採購了許多大面積的土地，隨時開展項目。據悉，夢想之房公司在平陽省投資大都市區項目的主張已獲通過，今年第四季度將展開。
范金宣女士認為：根據規律，每年第四季度是房地產市場蓬勃發展的季節。每次升溫，地價就以上次升溫的售價調升。例如：第九郡於去年底的地價為每平方米2900萬元，今年升溫的起始價格是2900萬元。因此，地價一直上升，絕不會跌價◆
