根据中央指导委员会报告，2025年以来，政府及政府总理已出台6项决议，政府总理签发1项关于下达社会住房发展指标的决定、3份紧急通知和1项指示，政府总理及各副总理围绕社会住房发展与房地产市场管理共发布约15项结论性通知和指示，政府总理还主持召开了6场全国性的社会住房与房地产市场专题会议，采取线上线下相结合的方式。
近期一系列政策法规对房地产市场，特别是住房领域，产生了积极而深远的影响。在政府与政府总理的高度重视与有力指导下，房地产市场呈现多项积极变化，多个项目在法律手续方面的困难与障碍得到化解，有效盘活了资源，增加了市场供应。据统计，近年来建筑业与房地产业对国内生产总值（GDP）的贡献约占11%，其中房地产业通过直接与间接途径对GDP的贡献约达4.5%。
在社会住房发展方面，落实“百万套社会住房建设计划”取得阶段性进展。截至目前，全国共有698个社会住房项目正在实施，总规模达65万7441套。其中，193个项目已竣工，共计16万9143套，200个项目已开工并在建，规模为13万4111套，305个项目已获投资批准，规划35万4187套。截至2025年，已建成、开工及获批的社会住房数量约占计划目标的62%。
与此同时，部分房地产项目仍面临法律手续障碍、进度缓慢，一些地方对住房产品结构及专门用于住房建设（尤其是社会住房）的土地储备重视不足，市场供应仍以中高端产品为主，符合大多数居民购买力的住房供应紧缺，房地产价格仍处于较高水平，超出普通民众承受能力。
范明政总理在作会议总结发言时指出，2025年即将结束，房地产市场与住房领域已呈现积极变化。在全国政治系统、军队、军民与企业界的共同努力下，越南已全面完成临时住房与危旧住房改造任务，累计建成与修缮住房超过33.4万套，比原定计划提前5年实现。然而，考虑到自然灾害等客观因素仍可能发生，各级部门必须持续推进相关工作，确保住有所居。
在社会住房发展方面，历经多届缓慢推进后，本届任期实现了重要突破。“百万套社会住房建设计划”已完成62%工作量。仅2025年，全国新建社会住房数量已超额完成10万套。按当前进度，最迟至2028年底，将全面完成百万套社会住房建设目标。
政府总理要求各地主动落实土地规划与建筑材料保障，开辟“绿色通道”加快行政审批，及时化解困难与障碍，全力推动社会住房发展。这是一项深具人文关怀的政策，体现了“决不以牺牲环境为代价去换取一时的经济增长”的方针，有助于增加住房供给、满足民众住房需求，同时推动房地产价格理性回归，促进经济健康增长。
与此同时，房地产市场持续呈现积极变化，多个项目在法律层面得到疏解并重新启动，为盘活资源、增加市场供应创造条件，进而推动经济社会发展，建设现代、明亮、绿色、清洁、美丽的城市，维护社会秩序与公共安全。
范明政总理要求加快建设全国房地产市场、商品住房、社会住房、临时住房与危旧住房数据库，并于2026年第一季度完成，继续完善制度机制，出台更具灵活性的政策，提高民众通过购买、租赁、租购等方式获得住房的便利性，推动房地产市场健康、稳定发展，并与建材等相关产业协同推进。
在拓展房地产融资渠道方面，范明政总理指出应统筹银行贷款、债券、外国直接投资（FDI）等多类资金来源，规范引导资本健康、有序流入房地产领域，增强平衡性和协调性，同时，加快推进面向社会住房及35岁以下群体的优惠信贷计划。
秉承“利益共享、风险共担”原则，范明政总理要求采取措施从源头控制成本，稳定房地产价格，深入分析成因，化解困难，积极解决房地产库存问题，大力推进数字化转型，提升房地产市场透明度与规范性，加快建立房地产与土地使用权交易中心，积极培育工业地产等新业态。
范明政总理强调，“党加强领导，国家发挥引导作用，企业勇于担当，公私协同推进，国家方能发展、人民方能幸福”。他要求各地继续完善规划，确保社会住房用地，深化行政审批制度改革，将涉及社会住房的行政手续压缩50%，尽快成立地方住房政策与房地产市场指导委员会，严格、透明审核社会住房购买与租赁资格，防范消极与腐败现象。
范明政总理呼吁企业，尤其是大型企业，以“利益共享、风险共担”的精神积极参与社会住房建设。新闻媒体应加强宣传，推广行之有效的模式与经验，只要有利于国家与人民，无论来自政府还是社会资源，均应予以鼓励与传播。
范明政总理强调，房地产是高度敏感领域，各部委与地方领导须高度重视，加强领导与指导，紧密联系实际、及时响应处置，确保房地产市场健康、安全、可持续发展，同时大力推进社会住房建设，切实保障人民群众的住房需求与居住权利。
