為購買社會住房者減輕負荷

今年,國家指定的信貸組織對用以購置、租用、先租後買社會住房,或者新建、改建、維修住房的場合採取的優惠貸款年息是5%。這是政府總理根據關於社會住房發展與管理工作的政府2005年第100號《議定》頒行,有關國家指定的信貸組織採取的優惠貸款利率的第255 號《決定》內容。

民眾對住房需求很高。

民眾對住房需求很高。

第100號《議定》詳細規定和指引落實關於按《住房法》發展與管理社會住房工作的若干條款。據此,享有優惠貸款以購買、租用、先租後買社會住房;新建或改建、維修住房的對象包括對革命有功者;農村區域貧戶和邊緣貧困戶;都市區域低收入者、貧戶、邊緣貧困戶;法律規定的幹部、公務員、職工;在學習期間獲提供住房的大中學生;軍官、軍人等。這些對象若未有自己的住房,未購買、租用、先租後買社會住房,在居住、學習之地未在任何方式下獲享住房、居住用地輔助政策等,將獲提供享優惠貸款以購買、租用、先租後買社會住房。
為購買社會住房者減輕負荷 ảnh 1 位於第十郡的社會住房項目。

對於購買、租用、先租後買社會住房的場合,最高貸款為住房購買、租用、先租後買合同價值的八成。對於新建或改建、維修住房的場合,最高貸款額等於預算或貸款方案價值的七成,並且不得超過抵押財產價值的七成。最短貸款期限為自第一筆貸款到位之日起15年。

國家銀行本市分行副經理阮黃明告知,5%的優惠年息將有助減輕購置、租用、先租後買社會住房,或者新建、改建、維修住房者的還債負擔,減輕其家庭的財政負荷。此優惠利率遠低於各家銀行目前對一般住房購買者所採用的利率。

根據建設部的統計數據,全國2011至2020年階段需要約44萬間社會住房。其中,本市需要13萬4000間;河內需要約11 萬間;平陽省需要4萬1250 間等。全國至今才只滿足三成需求。本市當前正開展39個社會住房項目,共4萬4710間住房建設計劃。預計至2020年有2萬間落成。

然而,據市房地產協會(HoREA)告知,國家至今仍未能妥善部署用以落實社會住房政策的財政預算。社會政策銀行至今仍未對2015年至2020年階段社會住房開發商採取優惠信貸政策。國家銀行指定的各家商業銀行因未得到重新提供國家財政預算資金,而未能參加落實社會住房政策。不僅如此,接近社會政策銀行提供用以購買社會住房的貸款也遇上羈絆,原因是社會住房一般都被項目開發商向商業銀行抵押。與此同時,社會政策銀行按規定不得向社會住房開發商放貸。

由此,HoREA建議政府與國家銀行審議向獲指定的4個組織,包括Vietcombank、VietinBank、BIDV和Agribank部署財政預算。這些是與社會政策銀行共同對獲享社會住房政策對象提供優惠貸款的主要銀行。長期以後,在經濟體系強大發展之時,HoREA將建議用於購買社會住房的優惠貸款年息下調至3%至3.5%,為都市區域低收入者帶來更順利的購房條件◆

蔡 芳

相關閱讀

最多點擊

(示意圖源:互聯網)

提議持“疫苗護照”者可入境越南

〔本報消息〕越南航空局最近向交通運輸部提議有關“疫苗護照”的規定。據越南航空局認為,目前,世界多個國家已開始採用“疫苗護照”。

焦點新聞

新國家主席宣誓就職

[本報消息]今(5)日上午,第十四屆國會第十一次會議已投不記名票選出國家主席;表決通過國家主席推選《決議》。

海外同胞暫時不要回國

〔本報消息〕旨在防控新冠肺炎疫情,不少國家及地區已採取各種強硬措施,以能監控疫情,其中有暫停出入境、不准予過境事宜。多家航空公司已停運、取消各航班。落實外交部的指導,越南各代表機關雖竭盡全力輔助在國外國際機場過境時受困的越南公民早日回國,但仍無法把一切問題全部解決。有鑒於此,外交部勸喻越南公民現階段暫不要回國。有必要時請聯繫越南駐外機構,瞭解商業包機問題。

黨中央書記處工作團視察安江省

〔本報消息〕由黨中央政治局委員、黨中央書記、中央民運部長張氏梅率領的黨中央書記處工作團,昨(23)日與安江省省委常務處舉行會議,以討論有關黨中央政治局對各級黨部大會,邁向黨“十三大”的2019年5月30日第35號《指示》落實結果。

確保防控疫情應急藥物供應

〔本報消息〕衛生部藥物管理局最近向各藥物進口、生產單位發出有關確保向1萬例新冠肺炎確診病例治療藥物供應事宜公文。此前,在診治病管理局的新冠肺炎疫情防控需求計劃中,制定了為1萬例確診病例的治療必需藥物目錄。

簡訊

2021年04月13日國內時政簡訊

*2016-2021年任期第九屆峴港市人民議會昨(12)日舉行第十七次會議。今次會議旨在總結與全面評價該市人民議會在過去任期的活動;肯定所取得的成就及結果,提出限制、原因及克服措施以在下一屆任期汲取經驗,特別是與該市全部政治系統與人民在新冠肺炎疫情影響後即時社經復甦情況。

殘疾人士可考取汽車駕照

〔本報消息〕市交通運輸廳駕照考核與簽發管理科長武仲仁表示,交通運輸部第12號《通知》(自6月1日開始生效)有關培訓和駕照簽發方面有許多新亮點。

2021年04月12日國內時政簡訊

*政府總理最近簽署《決定》,其中19家企業榮獲2020年國家品質金獎和36家企業榮獲國家品質獎;頒獎儀式於本月25日舉行。

2021年04月11日國內時政簡訊

*黨中央政治局委員、黨中央書記、中央組織部長張氏梅昨(10)日與工作團已前往探望,並向宣光省詹化縣春光鄉的革命有功者與家境貧困的少數民族同胞贈送禮物。中央組織部長張氏梅與中央民運部長裴氏明懷已向春光鄉的革命有功者與家境貧困的少數民族同胞贈送20份禮物。張氏梅部長希望,春光鄉民眾與詹化縣各族同胞須弘揚家鄉革命傳統,有效落實各項愛國競賽運動,有助加強推動國家發展事業。中央民運部與宣光省將會創造最佳條件,讓各鄉完成新農村興建目標。