在市人委會就有關劃分的至少面積規定頒行第60號《決定》的3個月後，市建築規劃廳已向24個郡、縣發出對根據此項《決定》劃分有形成交通路與技術基礎設施的住宅用地的技術基礎設施條件，以及技術基礎設施系統驗收條件的指引文本。
根據建築規劃廳，土地僅能在土地使用者完善技術基礎設施系統並獲職能機關驗收、接收後才辦理劃分手續。
為劃分區域建立1/500規劃
根據第60號《決定》，對於有形成交通路與技術基礎設施的土地，市人委會指導各郡、縣人委會必須成立跨部門工作組進行審議、解決。建築規劃廳的指引文本確定各地方的責任是必須制定每年的具體計劃，每6個月定期對有形成交通路的土地劃分結果報告進行評估。土地劃分必須根據郡、縣每年的具體計劃以及比例尺為1/2000詳細分區規劃圖案、已獲審批的農村居民區詳細規劃進行。
對此，建築規劃廳指明，郡、縣必須確定現有住宅用地、現有住宅用地結合整頓，包括新建住宅用地、具有居住功能的混合用地等屬於按照第60號《決定》劃分的規劃區域，從速建立比例尺為1/500詳細規劃。這是為了“作為按照在對區域的住宅用地劃分工作結合都市整頓工作中獲審批的規劃進行都市管理的依據”。
在建立比例尺為1/500規劃後，郡、縣與跨部門工作組開會對有需要劃分住宅用地的土地進行審議並劃一技術基礎設施投資方案。建築規劃廳指出，務求作為確保技術基礎設施、社會基礎設施同步符合規劃要求的住宅用地劃分的依據，郡、縣人委會必須從速為上述規劃的土地制定比例尺為1/500詳細規劃建立計劃。最遲今年第二季，郡、縣必須向建築規劃廳提交此計劃書以配合開展。
建築規劃廳要求，在等待建立、審定、審批比例尺為1/500詳細規劃期間，對於有形成交通路與技術基礎設施的劃分場合，郡、縣在同意准予劃分之前以建築規劃廳就規劃的書面徵詢劃一意見。建築規劃廳將在收到郡、縣公文之日起最遲15個工作天內以書面回應。
交通路必須按照獲審批的規劃
在指引文本，建築規劃廳已對在劃分有形成交通路的住宅用地時的內部交通路、地基高度、地面排水、供水排水、供電、照明與通訊的標準具體化。
建築規劃廳指出，新形成的交通路路幅必須遵守比例尺為1/2000規劃或已獲審批的農村居民區規劃。若道路12米以上必須確保寬度至少7米，人行道不小於1米，路床不小於4米。對於與路幅規劃在7米以下的巷道交通路串聯的新形成交通路，不得小於獲審批的規劃。若巷道交通路路幅在7米至12米之間，新形成的交通路不得小於7米。
對於尚未建立巷道路幅規劃的區域，新交通路路幅必須符合市人委會關於現有居民區路幅與巷道管理規定的第88號《決定》。要是新形成的交通路對相連的民戶造成影響，土地使用者必須與坊、鄉人委會配合在建議商討技術基礎設施投資方案前徵詢受影響民戶的意見◆
土地使用者的責任
-按獲審批的方案投資建設技術基礎設施系統。遵守供電、供水、排水與處理垃圾系統的接駁規定。
-建立竣工卷宗並進行驗收。
-建立竣工卷宗名目。
