胡志明市律师团阮雄军律师回答：
如果购买这块园地，只要能确定该土地已有红簿、来源清晰、长期稳定耕作使用，且自转让至今已满20年，则符合获得土地使用权证书的条件（根据2024年《土地法》第一百三十七条第五款）。
因此，在这种情况下，为确保符合法律规定和各方的权益，你和园地所有者可以协商支付一笔定金，要求卖方重新办理土地使用权证书。
在获得具有买房名字证书后，双方可以到公证处签署该园地转让合同，并联系国家权力机关将土地过户到你的名下。
购买手写字据的园地 可以办理红簿吗？
2005年，我的朋友通过手写的土地使用权转让合同购买了已有红簿的一块1万7000平方米园地，该合同有村民的确认并且从那时起一直用于耕种。现在我想买下这块园地，可以办理以我的名字登记的红簿吗？
相关阅读
逮捕持刀闯入岳父母家行凶的女婿
年营收5亿元以下是否须开具发票？
两名使用禁用物质生产豆芽的嫌疑人被起诉拘捕
西宁省暂停涉及康通集团与富安公司的资产交易和投资手续
非法收集他人信息以开设银行账户9嫌疑人被起诉
为6岁以下儿童签发身份证
宣称“百分百治愈哮喘”药品销售者被捕
非法倾倒逾2万吨废弃物团伙头目嫌犯被暂拘
胡志明市集中处理拖延、积压及存在浪费隐患项目
逃缴社保可面临行政处罚，甚至可能被追究刑事责任
新新花生公司原董事长夫妇被判刑
七年级女生在校门口遭一群男生围殴
“水蒸汽燃气灶”：利用 AI 技术诈骗网民
持刀杀害男友的妇女被拘捕
头顿面包店发生食物中毒被处罚
慎防仲介在李常杰街社会住房项目收取1亿5000万元订金骗局
胡志明市贫困户参加自愿社保最高获80%缴费补贴
