本市許多公寓開發商將住房主權證抵押給銀行，導致住戶焦慮不安。市人民議會與市電視台日前舉行的 “各項目土地使用權、住房所有權證簽發進度緩慢”聆聽和討論節目上已提及此問題。其中，最引人關注的是座落於新富郡，由新煌勝股份公司為開發商的Ruby Land公寓和座落於守德郡，由大海投資股份公司為開發商的沱江居民區。
“Ruby Land”居民阮清忠不滿地說：“我們等了10年，但仍未獲簽發主權證，原因是開發商已把280間住房主權證抵押給銀行。希望職能機關早日為住戶解決此問題。”
最近眾多住戶也對銀行向法院申請要處理抵押資產，其中有Ruby Land公寓280間住房，而感到焦慮不安。住戶文進勇擔憂：“如果這樣，我們很有可能被沒收住房。真是擔心極了！”
黃文棕在沱江居民區居住了10年，儘管已完成所有財政義務，但至今仍未獲發主權證。有居民甚至已繳納本來在領取住戶所有權證書後才繳納的10%住房價值，但也無法領得到主權證。他嘆氣地說：“直到與銀行代表會面時，我們才知道開發商不僅將住房證抵押給銀行，而且沒有付款能力以取回，如何能為居民辦理主權手續，我們真的不知所措。”
新富郡安平公寓、舊邑郡邊防部隊公寓等許多住戶也遇到類似的情況。新富郡人委會副主席范明敏稱，不僅Ruby Land公寓，該郡許多公寓也發生住戶未獲領取主權證的情況。原因是工程因違反建築規定、未做好辦理消防手續、開發商將住房主權證抵押給銀行或未完成財政義務等，因而未獲得驗收。范明敏副主席說：“對於Ruby Land公寓，市人委會已指導資源與環境廳設法及早為居民解決。”
市建設廳副廳長杜飛雄建議成立專門處理各項目所存在問題的跨部門工作組。同時，加強職能機關與廳、部門及郡、縣之間的配合。另外也要對開發商採取強硬的制裁措施。對於違反建設規定的開發商，除了不批准新項目之外，還在各權力機關的網站上公佈其名字。
市人委會副主席黃革命告知，已責成資源與環境廳成立跨部門工作組，以及早核查本市各項目及檢查導致主權證簽發進度緩慢的原因。
市人民議會主席阮氏決心要求必須向市人民議會和民眾報告此工作的解決進度。在市人民議會的年底會議，市人委會須匯報上述問題的落實情況◆
