地價廣泛暴漲
據越南房地產仲介協會的今年第一季度房地產成交情況報告顯示，近1000間相鄰住房已獲售罄，今年第一季度的漲價幅度比去年底增約5％至10％。
廣寧省下龍市有逾400個房地產成交，尤其是雲屯縣的成交量達逾800。各項目的地皮售價為每平方米2000萬至5000萬元，比春節前的地價暴漲。
越南房地產仲介協會的報告註明：“目前， 許多知識淺薄的投資商採購土地，並聘用非專業 的仲介推出不準確的相關資訊及規劃，出售和抬高地價。”
與此同時，興安、太原、永福和北寧等省也推出各新都市區項目，規模大和成交率令人出乎意料。
目前，峴港市的土地儲備量越來越少，但客戶的需求卻遞增，故市場陷入地皮暴漲之境。峴港市的各項目成交量達逾5000，每平方土地由3000萬漲至逾5000萬元。
中部區域具有旅遊潛力的平定和富安等省的房地產交易情況活躍，尤其是慶和北雲鋒特區的地價飆升。具體是：萬寧縣中心區（將形成特區中心）陳興道街的向海地皮價格由3000萬元增至2017年的7000萬元，其他地皮是3000萬至4500萬元。
目前，本市南面的地價暴漲。今年第一季度，古芝、桔萊、東面及南面的近1600塊地皮獲出售，資金流動性的比例達近1100間，地價比去年底上升約5％至7％。
隆安省是本市鄰近省份，今年第一季度已推出2000多塊地皮。同奈省出售1895塊地皮／樓房。因本市地皮供不應求，導致鄰近各省的地價攀升。平陽、隆安和同奈省的各項目地價為每平方米1000萬至1800萬元。
可以說，堅江省富國縣是南部西區地價暴漲的焦點。今年第一季度，住宅用地的成交量佔七成。那些交易的目的主要是投機，地價比去年底高2至3倍。
投資不能隨波逐流
地價暴漲現象雖帶來不少投資機遇，但也潛伏不少風險，市場後患和虛構地價的危機無窮。
越南房地產仲介協會副主席阮文訂表示：對富國、雲屯和雲鋒等地方土地投機的各家投資商將面對不少風險，因為那些地方的基礎設備不完善、土地法理未明確和未獲規劃，可能會發生“泡沫破裂”現象。許多地方的地價之所以暴漲，是因為仲介推出虛假資訊以抬高地價。實際上，許多基礎設施計劃只是構思，未知道何時才展開。
阮文訂副主席分析：“決定投資時，各家投資商須加以慎重，只投資已獲規劃、法理充足的項目，因為這些土地區獲合理定價，並體現真實的價值。”
北部與中部Savills公司經理楊德顯表示：為減少投資地皮的風險，投資商須加以慎重，千萬別從眾心理投資。
經濟專家阮智孝稱，建設部、資源環境部與國家銀行等國家管理部門須分析，同時向民眾警報。單是國家銀行，要繼續要求各家商業銀行限制提供消費貸款服務，深入分析貸款經營房地產和其他房地產相關類型的服務，將有對款項注入地皮作出警報的依據◆
