下陷面積大
資源與環境部的測量結果顯示，從2005年至2017年本市的347個測量地點下陷1.1至81.4公分，平均下陷23.27公分，每年的下陷速度為0.09至6.78公分（年均1.99公分）。下陷度最高是平新郡安樂坊，達81.4公分。除了資源與環境部最新的報告，過去期間的不少研究也顯示本市的地層下陷情況已經響起警鐘。例如法國CLS集團於2015年至2017年進行的研究結果顯示，本市的土地下陷情況未有停止跡象。甚至下陷速度逐年加快。視每個區域而定，每年土地下陷速度0.04至6.87公分，年均下陷1.11公分。
下陷20公分以上的區域經常在第二、七、平盛郡的各新都市發生；第一、三、四、五、八、九、十二、舊邑等郡和平政縣下陷從15至20公分。第六、十、十一、新平、新富、富潤、守德等郡下陷從10 至15公分。河內資源與環境大學謝氏篡博士的另一項研究已預報，若本市中心一直維持如1999-2009年階段的地下水開拓量，則2020、2040與2100年下陷度將達到危險的數據：分別是63.8、85.2與97.6公分。
難解決下陷問題
資源與環境部所屬水資源管理局局長黃文七告知，每個區域的土地下陷情況是人為與自然因素造成的綜合後果。對於人為因素，本市下陷是因工程建設活動集中、交通運輸活動的震度和過度開拓地下水。而自然因素是：本市與九龍江平原是屬於沖積平原，是因沉積造成，主要是幼粒、厚度大的沙土沉積和仍在自凝固結合、壓實過程中。
因此，除了人為影響的問題，該區域土地下陷的過程是自然趨向與規律，是無法改變的。黃文七局長分析：“屬於人為原因造成的問題，我們可以逐步干涉，以改變、調整。另一方面，為了減少土地下陷、河畔、海岸滑坡，則須集中在水資源管理措施組和下陷應對措施組（例如：儲存雨水、淡水，限制開拓地下水等）。”
對於上述實況，市食品工業大學所屬環境與氣候變暖科的黎輝伯教授、科學博士告知，本市土地下陷的原因是地基弱與很弱，因此，大量與無度興建各項工程和都市化，當然導致下陷情況發生，本市的西南面有平政縣、第七郡與芽皮縣是最明顯的。市原副建築師長武金鋼博士肯定，本市的下陷問題是難以擺脫的，因為逐漸自然下陷，加上都市發展壓力，導致下陷情況將會更嚴重。武金鋼博士提議：“很難控制大面積下陷情況，認為應該適應環境，如築堤防潮是一項措施。此外，須在堅硬地基上發展都市，至於薄弱地基 就要採取加固地基的技術措施。”◆
市資源與環境廳告知，目前本市每晝夜平均開拓的地下水總量為逾70萬立方米。其中，民居開拓逾30萬立方米，餘下是本市的生產企業和供水單位。本市有近2000口井，每日開拓流量為51萬9000立方米。該部告知在九龍江平原與本市，不受到下陷情況的區域是因地下水開拓密度少，而下陷度最高的（10公分以上）區域的開拓密度最大（每日每平方公里開拓111立方米）。市資源與環境廳副廳長阮氏清美告知，下陷情況還有許多原因，不只因為開拓地下水。有些下陷的區域是由於都市化與自然所致。阮氏清美副廳長表示：“目前本市的政策是動員民眾不要過度開拓地下水，如限制使用井水。土地下陷還有許多問題需要同步解決。”
