重新規劃西貢河兩岸

確認西貢河帶來的優勢後,都市專家們認為,本市在開發經濟之前,先要做好河流規劃。制定西貢河沿岸土地儲備面積使用定向的主張多年來一直是本市領導和研究家、專家、民眾關心的問題。因此,市人委會最近通過的“2020-2045年階段發展河涌護岸和沿河服務經濟”提案開展計劃備受關注,並有望成為本市的經濟亮點。

若西貢河兩岸規劃得當,將為本市帶來很大的經濟效益。

若西貢河兩岸規劃得當,將為本市帶來很大的經濟效益。

整飭和開發服務

市人委會在審批上述項目時,特別注重的目標之一是西貢河走廊和市內河涌開發願景,旨在發揚本市的文化、歷史和生態價值,為本市和創新都市區域創造獨特都市特色、吸引力和服務經濟發展潛力。

本市將西貢河分為兩個區域,包括:從油汀湖到第十二郡富隆橋的上游區域和從富隆橋到紅燈角三岔河口(西貢河-柴臘河三岔河口)的中游、下游區域。其中,中游、下游區域分為5個區域,各自採取相應的方案。
 
據此,本市的定向是逐步建設及完善沿著西貢河的多功能基礎設施系統,組織與公共便利工程相連接的景觀建築空間,為發展與河流和綠色基礎設施有關的活動創造有利條件。
 
據市人委會告知,按從今至2025年的路線圖,本市將開展對西貢河走廊-市中心區改建、整飭行動計劃與服務經濟發展提案相結合;頒佈和實施河流走廊管理和發展規制、規定、指引。與此同時,開展一些與旅遊和娛樂服務經濟活動相結合的綠色基礎設施投資典型項目。

在2025-2045年階段,本市將開展按計劃與旅遊和娛樂服務經濟活動相結合的綠色基礎設施投資項目;同時,完成在沿河區域的規劃法理;連續按確保本市的共同利益、符合更高級的規劃定向及滿足市場和共同發展速度要求的方向核查、研究、更新和完善沿河區域管理法理。
先要制定河岸規劃

關於上述問題,吳曰南山建築師認為,目前還沒有西貢河沿岸規劃。因此,先要制定西貢河岸和沿岸都市區規劃,再制定經濟開發計劃。市房地產協會主席黎黃珠也強調,先要制定河岸規劃,才可按部就班地進行都市整飭。其中,組織開發服務經濟一事將有助“喚醒”西貢河沿岸的潛力,面向建設“水上都市區”。黎黃珠主席認為,西貢河沿岸空間和土地儲備面積開發和經營將帶來巨大的經濟資源。為了讓該計劃不再紙上談兵,需要很多社會資源的參與。因此,市人委會需制定西貢河保護走廊管理和使用規制,以便更容易地實施。

與此同時,據市建築師協會原主席姜文梅告知,至今尚未有任何西貢河沿岸規劃,並說:“本市有了總體規劃,但尚未有沿河兩岸都市設計。”在本市調整總體規劃時,有很多意見認為,應開發沿河兩岸的景觀。因此,建築規劃廳正徵詢許多單位的意見,為總體規劃工作服務。姜文梅建築師強調,在制定西貢河規劃的過程中,要注重開發、連接沿河兩岸。
 
對不同的河段制定符合的規劃,設有亮點工程、公共工程、文化和歷史開發工程(若有)作為旅遊目的地。另外,還需要通過碼頭將這些地點 連接起來,同時建設多個服務工程,以既讓地方居民開發和享受,又作為遊客的目的地。另一注重點是,在規劃時,必須設有順利的交通基礎設施。道路須完整,並通過公交工具將水路交通和陸路交通連接起來,以便民眾往來和更換交通工具◆
優先開發經過市中心區河段

在中游、下游區域所屬5個區中,第四區的東岸從西貢橋至鑽石島橋,西岸從西貢橋至新順橋(疊涌-西貢河)。這是經過現有市中心區的區域,聚集貿易、服務和技術活動,富有沿河服務經濟發展潛力。因此,市人委會將優先發展該區域,旨在連接和同步地發展基礎設施,包括:河堤、碼頭、步行街、自行車、連接綠色公園開放空間的中轉站、都市廣場(包括胡志明廣場)等。按計劃,首先將在若干項目試行以吸取經驗,然後才廣泛地實施。

潘 英

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