據英國《泰晤士報》此前報導，新建築物具體包括度假村、一個高爾夫球場和一座水電站。報導稱，聯合國教科文組織官員在對該地展開為期5天的考察後撰寫了一份報告。該組織顯然擔心高爾夫球場會破壞已形成的大象遷徙走廊。在贊比亞一側，還將建造一座擁有數百個床位的大型酒店，聯合國教科文組織呼籲立即停工。
報導指出，贊比西河作為電力來源，對贊比亞和津巴布韋具有重要意義。贊比亞河務部門計劃在瀑布下游再建造一座大壩，這將是贊比西河上的第三個大壩項目。這在過去已經引發意見分歧。聯合國教科文組織官員稱，兩國都面臨著改善國民電力供應的巨大壓力，但如果繼續推動該項目，維多利亞瀑布的特殊地位可能會“在不久的將來受到威脅”。
維多利亞瀑布1989年被聯合國教科文組織列入《世界遺產名錄》◆
