限制影響
善用荒置的空地來種植綠樹和投建體育場所，為各居民區服務。同時合理開拓現有的涌岸景觀建設空間，安排綠樹景色與水上景色相結合，為居民服務。以盡力限制對居民造成影響為方向整飭各現有居民區。在各都市再建設區域（遷移居民區以按規劃興建都市職能區域），優先就地安置。採取合理的場地清拆補償政策以鼓勵民眾合作和投資發展各都市整飭項目，旨在既發揮土地使用效果，逐漸推動市容改變，又改善居民群體的生活條件與環境。整飭居民區主要是低層住房。
另外，可以在地鐵重點區域，或沿著交通幹線建設公寓住房結合商業服務的高層工程等。這些是關於調整市西北都市區規劃任務的《決定》中有關現有民區改建、整飭工作的主要內容。市人委會副主席武文歡指導，應該接受諮詢以研究調整比例尺1／5000分區規劃任務，同時在進行現有居民去整飭過程中，應該考慮古芝縣人委會的合理意見。
建設現代新居民區
對於新居民區，將得到按現代方向規劃，擁有足夠功能和社會技術基礎設施同步，以招商引資和確保可持續發展。在與22號國道平行的道路、地鐵2號線（濱城-參良-古芝）等各條具發展動力的交通幹線，優先建設新居民區的各高層工程，其中建築空間是前高後低。在都市區中心區域和地鐵2號線車站集中安排各具服務、商業功能的高層工程。
在擁有水上地形優勢的沿著東渠和5、6、7、8號渠等區域，將建設與總體景觀和諧的露天空間；發展低密度建設的庭院住宅模式。高層工程按離河涌越遠越高的原則建設。另外，考慮在沿著這些河涌建設與區域交通網絡銜接，與河涌岸邊景觀和諧的交通道路。
西北都市區將成為一個擁有足夠功能：服務、商業、醫療、文化、教育、體育、休養、娛樂等的市級中心。按至2025 年規劃，人口為30萬人，與現有計劃（正得到研究調整）相比沒有改變。但實際上預測將會增加，具體的數據將在至2040年，願景2060年的本市總體規劃中確定。由此，本市要求在諮詢研究調整西北都市區規劃過程中，需要考慮以合理地安排土地儲備面積，包括住宅用地和混合土地，以備為都市和技術基礎設施系統的發展服務，確保西北都市區可持續發展◆
發展綠色工業
市西北都市區仍保持工業發展功能，但按綠色工業、應用高新技術、服務的方向調整。現有的新富中工業區也須按此方向轉型。同時，繼續開展國際大學都市區項目以為現有的本市中心區技術基礎設施、社會基礎設施分擔壓力。這是在開展市西北都市區規劃的過程中優先投資的項目以推動該區域發展。
