据悉，市人委会已在2004年颁佈第6559号《决定》，向世明建筑责任有限公司划发在盛美利坊的1万6743平方米土地用以投建住宅区。2013年8月，市人委会颁佈第4472号《决定》批准世明建筑责任有限公司向越南河前TML责任有限公司转让世明高层住宅区结合商业服务的投资项目。根据2013年颁发给越南河前TML责任有限公司的投资证书，项目名称是：河前商业服务公寓区，项目营运期限为50年。
在2014年，市人委会颁佈第5335号《决定》，越南河前TML责任有限公司使用上述土地建设住宅区。根据原本规划，此项目设有4层商业-服务层，公用设施，具公寓功能的12至16层高楼。人口规模为1800人，相当于520间公寓房。而根据新规划，项目共有779间公寓房，人口规模为2085人。裙楼3层，第4至22层是公寓楼，总建筑面积约10万7000平方米，其中住宅面积为8万3400平方米，商业服务建筑面积是3000平方米。此项目在2020年由建设部所属国家建筑工程质量鉴定局验收，并通报工程竣工验收结果以投入使用。项目无争议、投诉。
市资源与环境厅建议项目开发商联繫市土地注册办公室，以审核和办理向购房者签发土地使用权证书、房屋和连在土地的其他财产所有权证书（粉红簿）的手续。市土地注册办公室核查关于抵押和解除抵押（如有）情况；按规定回收或调整已签发给开发商的粉红簿内容◆
