因購買攤位，而忐忑不安
在市稅務局公佈的欠稅企業名錄中，康家房地產投資發展股份公司拖欠2016年的稅款共23億元。這家公司是至今仍未有主權證書的兩個公寓項目的開發商。
康家公司於2014年5月向客戶移交新富郡新香街377號康家新香公寓338個住房單位。經過了3年多，此公寓的住戶要承受許多不便，包括：緊急出口的樓梯未完善，未有主權證書、未有住客管委會，以及不少住戶的住房是違規的。
原因是，本應規劃作為貿易中心和公共場所的面積，康家公司竟用來建成61間住房並出售。根據住在閣樓某單位的居民提供的買賣合同，其中註明“買賣攤位”和“不得居住”等內容。然而，被稱作“攤位”的建築物卻獲設計成一間完善的住房，包括一或兩間臥室、廚房、衛生間及有獨立的大門和門鎖，其目的當然是用來居住，不可能是經營。住在這些“攤位”的某住戶稱：“如果不用來居住，也不知道能在此經營什麼。”同時透露地方政府承諾“明年將准許註冊戶籍”。
值得一提的是，市建設廳監察署去年8月已檢查並對此工程的開發商處罰4500萬元，同時要求停止施工及強制拆卸不符合設計的工程部分。違規建築位於地面層、閣樓和第二層；開發商擅自用規劃為貿易、服務、托兒所和游泳池的面積來建設61間面積大小不同，其中有2間面積只15平方米的住房。對於這些場合，主權證書簽發一事想必是“遙遙無期”。
康家在舊邑項目也存在未有住客管委會的情況，而且只有安置公寓獲簽發主權證書，其餘的兩棟公寓，有近600間住房至今仍在等候。在3棟公寓中間區域，野草叢生，到處是荒置的混凝土、磚瓦等建材。一位居民告知，這塊土地本來用來建設公園，但開發商卻投建收費健身、瑜珈中心。經住戶反對，開發商只好拆卸，並留下此亂七八糟的景象。
20座公寓未有主權證書
市建設廳長稱，核查所接到的投訴反映後，確定開發商緩慢給住戶簽發主權證的公寓有20個。其中，不少公寓已交房10多年。最顯著的是以長盛投資建設責任有限公司為開發商、座落於第五郡第一坊高達街341號的福盛公寓，儘管已在2005年交房，但主權證書簽發工作至今仍未完成。去年，福盛公寓的住戶因為開發商登記拍賣公司而忐忑不安。因為住戶的激烈反對，開發商書面承諾將簽發主權證書，但至今仍依然未有任何行動。
其他公寓也遇上類似情況，儘管已入住多年，但眾住戶仍未獲發主權證書，例如：以黎明M.C股份公司為開發商的第八郡第十六坊張廷會公寓、由中東投資發展諮詢股份公司擔任開發商的新富郡和盛坊鄭廷草街30號中東公寓等。
新富郡普遍存在開發商不遵守住房規定的情況，其中最令輿論關注的是有12個公寓尚未有主權證書，令眾住戶十分不滿。該郡已同建設廳配合，與住客管委會、公寓管委會、開發商開會商量，以解決所存在的糾紛與申訴以及公寓在運作過程中所遇的困難。建設廳告知，已責成各業務部門核查、分類及參謀，並轉交資源與環境廳按規定審議、解決。
徹底解決主權證書簽發工作就是解決公寓糾紛的關鍵。除了安排銀行與開發商配合設法解決之外，本市應對擅自、故意違反建築規定的開發商(導致主權證書緩慢簽發的主要原因之一)予以嚴懲，以確保購房者的合法權益和減少公寓糾紛◆
