維修基金“去向不明”
根據請願書內容，2022年公寓年度會議於5月29日舉行，選舉環球Cantavil公寓的管委會主任(因為該公寓管委會主任李文友在爆出財務醜聞後辭職)，同時聽取管委會的年度收支報表。會議選舉阮春槐為管委會主任。然而，公寓會議記錄並不在會議結束後立即簽署；會議記錄也沒有會議秘書阮春香與平盛郡第二十二坊人委會代表的簽名。不僅如此，公寓管委會成員還自行更改會議記錄內容以利於管委會。具體是，2022年公寓年度會議不選舉阮金龍為公寓管委會主任，但管委會各成員事後任意選舉阮金龍出任管委會主任職務，這是違反法律規定的。之後管委會各成員擅自想出選舉結果並記在會議記錄中，內容是以100%選票選舉阮金龍為公寓管委會主任。
在公寓管委會的運作和財務收支條例中，法律已具體規定要確保公開、透明度並遵守法律規定的問題。然而從今年起，公寓維修基金負責人李英維光不向管委會與居民明確披露公寓維修基金的多本銀行存摺(公寓維護基金總額達約200億元)。此前，管委會成員阮春槐多次要求公開財務報表，但李英維光僅提供總體報告，並沒有詳細報告和財務收支明細表。此外，很多居民還要求公開公寓維修基金的存款儲蓄形式，並提供上述款項的具體銀行對賬單，但李英維光一再迴避，也不作答。上述行為已違反公寓管委會在公寓財務收支公開、透明度問題上履行職責的法律規定。
今年9月12日，阮金龍簽署合同授權李英維光負責管委會主任的工作(因為阮金龍辭職)，但公寓居民反對。 到10月14日，平盛郡第二十二坊人委會要求阮金龍取消該授權合同。目前，環球Cantavil公寓管委會與居民沒有任何聯繫：無電話、Zalo連接。
家住環球Cantavil公寓的阮春華說：“管委會在前幾任期內的不當行為發生了很長時間，對我們和許多其他居民造成了長期的挫折感。我們希望平盛郡人委會在第二十二坊人委會重新舉行特別公寓會議前指導徹底處理此案，以選舉公寓管委會主任，計劃11月份進行。
必須確保居民權益
平盛郡第二十二坊人委會副主席阮維平就上述問題接受本報記者採訪時表示，該坊人委會領導最近與環球Cantavil公寓的管委會、居民開會討論。阮維平副主席肯定：“關於環球Cantavil公寓的財務收支問題，我們建議聘請審計單位檢查；根據憑證和發票，一旦發現管委會的協調管理工作出現財務違規行為，將依法處理。我們還要求管委會妥善處理居民的建議，然後向坊人委會報告，從而地方政府領導將安排時間舉行特別公寓會議。坊人委會領導人的觀點是確保環球Cantavil公寓居民的合法權益。”
市律師團家庭律師事務所主任陳明雄律師說：建設部關於公寓管理與使用規定的第5號《通知》第四十四條第二款指出:“對於公寓會議不按規定舉行場合，則公寓會議的相關決定和結果得不到承認，須重新舉行公寓會議以再決定。”因此根據上述資訊，環球Cantavil公寓的2022年公寓常年會議記錄是違反法律規定，會議記錄的內容不具有法律價值。此外，關於公寓管理與使用規定的第5號《通知》第44條第3款及第5款指出：“若公寓管委會的決定不符合財政收支規定，這些決定不予承認。違規者造成損害，就要依法給予賠償。”因此，公寓管委會作出不符合運作規定、財務收支規定的決定將不予承認。此外，如果能夠具體證實舊任管委會的違規行為，這些人就要按法律規定對環球Cantavil公寓發生的損害負擔連帶賠償責任◆
