优先购房者
在这期间，由市资源与环境厅长阮全胜担任组长的5013号工作组已同成员包括各厅、部门及市土地注册办公室的领导与开发商代表进行了25场会议，以为每个具体项目纾困。会上，面对长期存在的羁绊，工作组成员共同商讨并指引开发商完善为购房者办理粉红簿签发手续卷宗。
平盛郡的TheManor2大楼是最近已获排除羁绊的项目之一。该大楼由Bitexco集团有限责任公司作为开发商，共有209间公寓房和414间商住房，但只有166间公寓房获得签发粉红簿。原因是开发商违反建筑规定，扩大公寓房规模。迄今，本市已同意开发商预支一所小学校投建资金；同时要求其增设公共活动室及公寓管理办公室。该公司代表告知，2017年公司开始为414间商住房递交申请签发粉红簿的卷宗。然而，市土地注册办公室要求撤回卷宗等待指引。Bitexco 公司代表说：“从2018年至今，公司已提交多份申请指引的文本，但尚未得到解决。我们希望早日为全部公寓房签发粉红簿，以完成对居民的责任。”
在听取各厅、部门代表的汇报后，市资源与环境厅领导认为，项目解决时间拖延过长是因法律规定羁绊，但新《土地法》已解除此阻碍。该厅建议开发商与相关机关配合，为商住房递交粉红簿签发卷宗；对于已售卖的公寓房，开发商应通知购买者提交卷宗，以获签发粉红簿。
另一个已排除羁绊以签发粉红簿的场合是HopeGarden公寓（新平郡第十五坊）。该公寓于2021年投入使用，有227间公寓房。2022年1月20日，市资源与环境厅与各单位配合检查公寓状况，发现夹层楼的7间公寓房已完全封闭，与市建设厅第1282号《决定》不符。经审议，市资源与环境厅已统一为227间公寓房中的225间解决签发粉红簿。至于余下的两间公寓房，5013号工作组建议地方与开发商配合动员居民克服违章建筑部分，以获签发粉红簿。
同样，守德市协富坊百富盛公寓的544间公寓房也获排除羁绊。粉红簿延迟签发是因为开发商把幼儿园建筑面积从原来批准的1107平方米缩减至506平方米，其余面积转为商务公寓房。市税务局于去年2月已呈文建议各机关阻止开发商的转移或抵押财产，以便追回该公司的税款、罚款和滞纳金。在日前的工作会议上，工作组成员一致通过先向购房者签发粉红簿的解决方案。至于财政义务，以及居民共有部分与开发商所属部分的确定工作，开发商须联系各有关机关继续确定并克服羁绊。
继续审议各场合
百富盛股份公司副总经理张文海表示，在与工作组的工作会议后，非常高兴项目长期存在的羁绊已得到排除。这也是数百民户的喜讯，因为他们将获签发期盼已久的粉红簿。收到职能单位的指引后，公司会办理后续手续。
按工作组的报告，经过工作过程，组已确定须排解的各组阻碍。具体是，对于涉及店屋（shophouse）、商住房等新型房产的粉红簿签发法律规定的羁绊，市资源与环境厅已呈文征询农业与环境部的意见。随后，该部发出3份指引文本，此类型的公寓已获签发粉红簿。至于开发商履行社会住房调节义务的羁绊，在解决过程中，土地注册机关难以确定开发商是否已完成义务。然而，由于工作组成员包括各厅、部门领导，因此在工作会议中能够就每个具体场合直接交换意见，以作为排除羁绊的依据。此外，对于履行补充财政义务的项目，正在进行调查、作出清查结论和法院判决的项目，正复查法理依据、尚未向地方移交技术基础设施、社会基础设施管理、关于建设秩序行政违规等项目，将继续排除每个具体场合的羁绊。
市资源与环境厅长阮全胜告知，近年来，本市房地产市场因多种原因而遇到不少困难，其中包括延缓向各项目购房者签发粉红簿。因此，本市已贯彻集中排除签发工作的羁绊。他说：“希望能够得到各有关单位、机关的更多关注，尤其是来自工作组成员，以更好地完成长期积压的房地产证书签发工作。”◆
统计显示，仅经过3个月的运作，5013号工作组已排除羁绊，以为41个项目的购房者签发粉红簿，包括2万7575间公寓房、住房、地块、商住房，655个汽车停车位，1连在土地财产，15层商业服务建筑面积。
