越南房地产研究院副院长范氏绵认定关于今年前9个月房地产市场时表示，截至目前，房地产市场已摆脱了V型低谷并朝着“缓慢而稳定”趋势发展。多个地方积极寻找投资商以落实各新项目。这个信号体现了房地产市场的复苏进程正在更明显改善。然而，范氏绵女士认为，北部地区各市场的复苏效果比中部和南部地区好。有同样看法，房地产网站副总经理阮国英在今年前9个月的房地产市场报告中表示，北部市场的交易复苏率高于南部市场。
与此同时，DKRA房地产劳务公司的报告中显示，南部房地产还没真正复苏。截至今年8月份，本市和附近省份的初级公寓供应源达1万2092间，但交易率仅达6%，相当于出售了774间。越南CBRE住房部主任黄俊杰解释北部房地产市场不断升温而南部市场却缓慢复苏一事时认为，供应源短缺使本市和附近省份市场的交易量没有活跃。
房地产网站南部地区经理丁明俊认为，南部投资者仍面临偿还债券的压力，难以获得银行贷款且法规尚未明确，因此这段时间很难开展新产品。此外，南部房价正处于高位，高端产品过剩而低端产品短缺的失衡情况，尤其是在本市也影响到交易量。
