綠色工程還有限
據建設部稱，在過去10年裡，我國綠色建築工程的數量只達約200多個，總建築面積約為600萬平方米。與已完成的和投入運作的建築項目數量相比，這個數字實在微不足道。而與東南亞區域的其他國家相比，泰國目前的綠色建築工程數量已是我國的兩倍，至於新加坡則已有4000至5000個綠色建築工程。
建設部建材司表示，當前，綠色建築工程的投資和發展仍然存在不少限制，因為國家職能機關尚未對節能、環保產品與建材的評估及認證手續程序作出具體指引。各種節能、環保產品與建材的研究、生產和使用過程主要由一些企業自力進行，國家還未有具體、大型和全面的計劃與活動來鼓勵及促進此領域。與此同時，部分項目開發商、生產製造商、經銷商和消費者對環保產品與建材的認知仍然有限。
Eurowindow股份公司產品研發部門經理陳光興從環保產品與建材生產商、經銷商的角度表示，儘管政府已提出鼓勵生產綠色和環保建材通牒，但企業在這領域仍然面臨不少困難，因為尚未有對於創建綠色建築工程價值鏈企業的具體輔助政策。此外，消費者的認知也還有限，大部分人認為綠色建築工程的投資成本會高很多；證明綠色建材、綠色建築給項目工程所帶來的核心價值需要一段時間來驗證和評估，而不是立竿見影，這需要從開發商以及消費者從思維與認知層面上的改變。陳光興經理告知，為落實政府於2021年聯合國氣候變暖大會（COP26）上所作出的至2050年實現溫室氣體淨零排放目標的承諾，Eurowindow已經和正在逐步應用4.0技術，邁向建設智能工廠，以優化生產過程中的產能效果、同時節約能源和減少污染排放。Eurowindow的目標是為各個工程項目提供綠色建材方案，旨在節能、優化建設 效果、降低投資和運營成本，增加工程的便利性。
需要具體的法律走廊
為促進綠色建築工程可廣泛發展，建設部建材司副司長阮光協博士建議，各個有關部門務必補充和完善關於綠色建築工程、綠色建材的法律走廊（對於生態環保產品品牌、節能產品品牌認證的具體指引與通知，各項關於財政、信貸優惠的詳細指引與通知），以及技術方面的標準與規定。
建材生產企業應積極主動、創新，應用各先進國家的新生產技術，以讓產品在整個使用過程中可有效地節能與資源及保護環境。此外，參與工程投資、建設和使用過程的主體（開發商、諮詢單位、消費者）必須改變對使用環保建材、以及節約與高效使用能源的認知。
據福康投資建設股份公司產品研發中心主任黎氏紅娜博士告知，實際上，公司在投資建設綠色建築工程時，也遇上一些困難，例如：必須堅持宣傳以讓消費者知道綠色建築工程的好處，綠色建築工程的投資成本高也是投資過程中的阻礙之一，這需要各方合作夥伴的攜手與分擔。另外，國家對投資發展綠色工程的企業也未有任何形式的輔助。為進一步發展綠色建築工程，黎氏紅娜博士建議職能機關對投資此領域的開發商提供具體的貸款輔助、減免土地使用稅等政策；制定發展綠色和環保建材的政策。
對於綠色建築工程，越南綠色建築委員會顧問陳慶忠建築師表示，越南需要在全國范圍進行當前綠色建築工程發展實際情況的考察、總結和評估，所有順利條件、困難與阻礙，從而設立、制定更符合的新目標和政策。除了鼓勵和輔助綠色建築工程投資者、開發商之外，職能機關應該制裁不按照綠色標準投資和建設工程的企業◆
建設部表示，對於公寓建築投資和運營領域，至2030年，目標是比2020年起碼減少25% 溫室氣體排放； 100%的新投資建築項目和修葺、整飭的工程必須符合國家節能建築工程的技術標準。同時，建築業界也要推動綠色、低碳建材產品的生產。具體是，將完善綠色產品標準的規定，包括：水泥、鋪貼磚石與材料、衛生潔具、建築玻璃等建築材料，以及來自建築廢料和工業廢料的循環再生材料。至2025年，力爭實現25%以國產為主的建材產品獲得綠色認證的目標。
