未贴近实际交易价？
守德市福隆A、福隆B与长寿等坊居民仍然对围绕环市二路项目的补偿价格和安置区域存在诸多担忧。不少人认为补偿价格与市场实际交易价格并未贴近，各安置区域远离中心区。守德市人委会就上述问题作出解答。自从守德市公布环市二路项目的补偿、辅助、安置方案草案后，生活在项目经过的区域的居民已就该问题提出不少反馈意见。
据此，福隆B坊1、2、3号街区有575个场合受环市二路项目影响(与其他坊相比是最高)。在福隆B坊147号街38号巷生活的居民阿勇表示：“如果按照草案的补偿价格，我的房子每平方米获得3100万元的补偿（属第三位置，巷道宽3至5米），这个价格与我正在生活的区域相比较低。据我对周边的价格考察，在市场上的交易价格高得多。”而居住在杜春合街45号巷子里的梅大娘表示，她的房字靠近平泰四岔路口，距离杜春合街只有40米，交通方便，上学上班、其他服务均非常接近。然而，她房子的补偿价格每平方米只有4900万元(第四位置，巷道宽度不到3米)，而市场价格则逾1亿元。
生活在福隆A坊的娥大娘表示非常支持项目尽早开展，若市方要求会随时移交场地。但是，补偿价格应该更贴近实际价格。娥大娘说：“我们的补偿价格每平方米是3100万元，可同一区域的交易价格更高。”福隆A坊的居民也就补偿价格和各安置区有不少类似的意见。大部分居民均同意移交场地，以让项目快速开展，但希望职能机关重新考虑价格，为居民有更好的居住地方或最少与旧地方相同条件。
在长寿坊的考察显示，不少户居民对于补偿价格额表示疑虑，因为很难找到类似的居住地方。居民希望守德市朝着让居民有利的方向考虑，确定巷子的深度、宽度以计算补偿。此外，职能机关必须公布各类土地的具体补偿价格，考虑各补偿价格不能在安置区域购买单位的场合，考虑各安置区域的位置、设施。
将民众的利益放在首位
守德市人委会副主席梅友决表示，过去期间各单位经常关注、聆听来自居民、各专家提供的意见。有关居民反映环市二路项目补偿价格尚未贴近实际的问题，守德市已掌握资讯，单位也正核查、检查、综合近期各宗交易文件，以给居民有一个适当的回答。与此同时，预计本月28日，守德市将举行直接会面、对话会议，旨在解答居民有关该项目的各种疑问。对于居民就在各深巷、小巷里各户的补偿价格的反映，守德市将继续征询意见、核查各个位置，以能作出最合理的补偿价格。同时，对内巷较宽、外巷较小或靠近其他各条大路段进行重新计算补偿价格。
在日前举行的环市二路投资项目的补偿、辅助、安置方案草案反辩会议上，梅友决副主席已就项目制定补偿价格作出解释。据此，守德市已参考在各有关区域的土地交易合同，以制定贴近市场价格、甚至是高于各交易合同的价格的补偿方案。然而， “市场价”仍是一个难解概念，存在很多问题。再加上环市二路项目是守德市按照2024年《土地法》规定的首个项目，安置价格是按照地价表，所以对居民非常有利。守德市将根据本市的价格辅助建材以及其他辅助，如辅助转行和往来政策等。未来期间，守德市将就居民有意见的若干位置、区域继续进行审查土地价格，合适的话，将考虑平衡以和谐居民的利益。守德市始终秉持为居民提供最好、最有利政策的观点◆
不应授权他人与会
日前举行的环市二路投资项目补偿、辅助、安置方案草案反辩会议上，市内务厅原副厅长黄功雄认为，场地清拆工作对于一个项目的成功具有重要作用。因此，从初期阶段开始，守德市应注重解决羁绊、居民的投诉，从而达成共识，推动场地清拆工作快速进行。此外，组织落实一事必须确保公开，全部受项目影响的居民均要直接或授权他人与会以提意见。居民应直接参与以了解有关价格政策的细节，确保公开、透明性。
