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环市三路项目场地清拆工作:为民众提供最好补偿和安置方案

基于环市三路项目的重要性,各厅、部门和地方正本着“快、稳、对”的精神,加快场地清拆、补偿和安置工作的进度,以及时按计划在今年 6 月底动工。
市人民议会主席阮氏丽探访平政县范文二乡受环市三路项目影响房屋和土地要全部清拆的民户。
市人民议会主席阮氏丽探访平政县范文二乡受环市三路项目影响房屋和土地要全部清拆的民户。

民众支持

市人委会表示,经过多趟展开检查、监察守德市和平政、福门、古芝等县(有环市三路经过地方)的场地清拆、补偿和安置工作,民众都表示赞同, 期望项目及早实施以稳定生活。据查察资料显示,整个项目受影响民户的房屋、土地共计是2377场合,其中约有752个安置场合。

家住守德市长盛坊的潘廷心有4000多平方米的土地面积受项目影响,他希望国家有合适的补偿政策,好让他和家人具备条件换取其他地方的土地。他告知:“自从职能机关设立界碑后,我和街区内的其他民户都注意保护好它们,确保各个界碑不被移动。 我目前在阮阐街有约2000平方米临街土地,不属于项目规划范围内,但如果国家需要收回更多土地以部署受影响居民的安置工作,我和家人都支持和乐意配合。”

平政县大部分有房屋和土地受环市三路项目影响的民众都表示高度赞同,并期待项目可以尽快动工建设。民众的意见是希望得到与市价相称的清拆补偿价格;国家提供就业、就近安置以及早稳定生活等辅助政策。家住平政县范文二乡第九街坊组第二邑2C74/16号的潘氏贤告知,大家希望如果住房被清拆,可以获得部署相同面积的房子。

同样,家住福门县春泰山乡33/1A 的阮文梅有逾6公顷种植长年作物的土地被回收,但他确定随时都可以搬迁、交地,以支持党和国家的主张。福门和古芝县的许多有房屋和土地受环市三路项目影响的居民也表示了相同的意愿。


补偿、安置准备就绪

守徳市估计收回以开展环市三路项目的土地面积近102公顷,长约12.2公里,横断面宽度是63至120.5米,经过4个坊,包括隆长、长盛、隆盛美和隆平。目前,已完成收回土地的界碑交接工作。守德市有595 民户受到项目的影响,其中239民户满足安置条件,131个场合全部清拆。地方政府计划安排239个安置户到隆平-隆盛美2期阶段安置区。房屋全部清拆的民户获审核许可购买C8公寓(座落于曾仁富A坊黎文越街)。项目的补偿、辅助和安置工作的经费超过84万550亿元。

关于当地补偿价格和安置辅助政策,守德市人委会副主席阮友英四表示,补偿价格将在各单位咨询、审定在实施项目地点的实际考察价格的基础上,由胡志明市人委会审批。守德市场地清拆和补偿委会已经和正在与各价格考察咨询单位配合,收集守德市区域当前的市场买卖和交易资讯;同时,在各公证单位、土地注册办事处等收集更多法理证件,以制定价格审定凭证,提交胡志明市人委会审批。

在福门县,有332个场合属于场地清拆范围内,其中10个场合满足安置条件,38个场合全部清拆。关于当地场地清拆和安置辅助方案,福门县人委会主席阮文宣表示,建设厅已向市人委会提交两份对于全部清拆场合和不满足安置条件场合的新住处安置计划:购买平政县永禄B安置区的公寓单位,或购买位于第十二郡新泰一坊10 公顷区的公寓。当有了最终决定后,福门县将与各民户商讨选择方案,以对交地决策达成共识。至于10个满足安置条件的场合,福门县计划安排民户到新安置区(将在辖区范围建设)居住。这是该县实施的最好安置辅助政策。

市人民议会财经处主任黎张海孝在对经过本市路段的环市三路项目第二成份项目(补偿、辅助和安置)开展计划的监督会议上指出:“我们要对待受项目影响的民众如同客户。客人前来参考‘样品房’以决定是否购买。各级职能机关必须宣传新住处的便捷设施。如果民众觉得它比旧住处好,自然会作出选择。”黎张海孝主任表示,虽然本市目前尚未有具体的补偿价格和辅助方案,然而市人民议会的观点是尽量运用各项法律规定,让民众能够以最高补偿价格获得辅助,以最便宜的价格购买安置房或安置地皮。市领导还肯定,环市三路项目的补偿和安置工作必须成为其他项目的范例。

根据市资源与环境厅的考察,环市三路项目的住宅地补偿价格将是每平方米为1870万至4000万元。对于农业地和长年作物种植地,补偿价格为每平方米32万至850万元。然而,这只是暂时价格让各地方制定补偿安置方案,以征询被收回土地民众的意见。对于农业地,本市将支付全额补偿,并将于本月将所有农业地(约 300 公顷)移交开发商。对于住宅地,将在今年7月支付并部署安置,从8月起收回场地,确保在今年12月之前向开发商移交施工场地(超过400公顷)以在2024 年初动工建设◆

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