特别是在第五次拍卖中，胡志明市将缩小规模，按楼栋或分阶段进行，以提高可行性。此次分拆拍卖方案预计将为更多投资者参与创造条件，从而提升下一轮拍卖成功率。
按计划，房源分布在R1至R5共5栋楼，其中R1至R3三栋共2220间，R4至R5两栋共1570间。本市拟分各栋楼为两组进行拍卖，并可继续按批次分批拍卖，每批800至1000间，以更符合投资者资金能力。
值得注意的是，全部房源在完成手续后将转为商住房，不再保留原有安置用途。此举预计将增强市场吸引力，同时提高财政资金形成房源的利用效率。
根据进度，3月内安庆坊将完成规划调整的审定与审批，优化建筑指标和土地利用效率。3月至4月，有关部门将遴选评估机构确定起拍价，并选择拍卖机构。拍卖将于2026年5月举行。
