截至4月底，本市房地产信贷总余额达1116万亿元，环比增0.34%，与去年底相比增2.85%。房地产信贷规模持续保持，占该地区信贷总余额的约28%。其中，自用型房地产信贷（购房贷款、用于建房的土地使用权转让贷款；房屋修整贷款等）在房地产信贷总余额中仍占较高比例，达65%，余额为727万亿元，环比增0.05%，与去年底相比增0.65%。
国家银行第二区分行评价，房地产信贷逐月增长不稳定，但仍呈正增长并高于该地区信贷增长水平。今年前4个月，房地产信贷增2.85%，而该地区信贷增长为2.62%。对于社会住房，近两个月信贷已恢复增长。截至4月底，社会住房信贷总余额达2万7640亿元，环比增4.84%。今年3月份增长率为1.7%和今年2月份下降为2.55%。
国家银行第二区分行副行长阮德令认为，房地产信贷增长较高是由于具有良好的利率政策，住房信贷产品丰富且期限、利率灵活；特别是符合并贴近借款人的收入，遵循确保劳动者生活和安居乐业的原则。与此同时，各家银行运用并开发了住房信贷产品，例如社会住房贷款；35岁以下人群住房贷款以及其他灵活且有效的信贷计划。
