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中國香港房價連續 11 年被評“全球最難以負擔”

據外媒報導,中國香港連續第十一次穩坐全球樓價“最嚴重難以負擔”的“寶座”,香港地產界估計今年香港樓價仍將大升,港府財政預算案預期仍要在樓市上做文章。最新的全球住宅負擔報告發表,涵蓋的全球92個市場及地區中,有36個地區的房市被評為“嚴重難以負擔”,其中香港樓價的中值,相當於家庭收入中值的20.7倍,連續十一年位列“住宅最難以負擔”的城市。其次是溫哥華、悉尼、奧克蘭、多倫多和墨爾本。
香港夜景一瞥。(圖源:互聯網)
香港夜景一瞥。(圖源:互聯網)
由兩家智庫(Urban Reform Institute和Frontier Centre for Public Policy)共同發表的這份報告說,去年,由於收入下跌加上樓價上升,導致大部分城市的住宅更加難以負擔。除了香港,其餘前十大住宅難以負擔的城市,都因新冠疫情令貧富差距擴大。香港雖然各類爭議持續,但樓市氣氛繼續熾熱,地產界不斷為樓市持續上升造勢。利嘉閣地產總裁廖偉強說,樓市今年“有上無下”,預計整體樓價會上升10%以上。

樓市也是香港永遠的理政話題,新一份香港財政預算案即將公佈,去年財政預算案開篇就談香港樓市,指樓價仍然與經濟基調和市民的負擔能力脫節。地產界人士估計,新財政預算案將維持原論,港府不會減少目前壓抑樓市的“辣招”,但除了設法增加土地供應也沒多少新招◆

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