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公寓開發商緊急做好消防工作

在Carina公寓火警事故後,不少開發商開始著手檢查各幢公寓的消防安全問題。不僅居民擔心,各開發商也慌忙地複查、重整消防系統以防災禍。
平政縣某舊公寓在路上設圍欄作汽車停車場是違反消防安全規定,此舉將會阻擋消防車進入。
平政縣某舊公寓在路上設圍欄作汽車停車場是違反消防安全規定,此舉將會阻擋消防車進入。
連鎖效應
黎成公司經理黎友義告知,Carina公寓發生事故後,很多居民都連續給他致電詢問公寓的消防系統有否運作,是否確保安全。雖然平時也經常檢查消防安全工作以及向居民傳授消防知識與技能,但得悉Carina公寓發生火警當天,他也要求技術隊伍進行複查、整頓。要是保安員在地下室抽煙便立即被開除,並且嚴禁在脫險通道以石塊固定通道門來取光或方便出入引致災禍。
黎友義經理指出,Carina公寓事故正對眾多公寓居民心理造成巨大影響。很多人有意出售房子遷往地面層居住,所以新建的住房單位將難以銷售。

守德House公司總經理阮武保煌表示也指導各相關部門檢查已移交的所有工程的消防設備。叮囑各公寓管委會良好處理消防安全問題。此外,也呼籲各位居民提高對確保社群安全的責任。

福康Corp營業發展經理張英秀告知,開發商已立刻向即將移交客戶的項目進行重新評估全部消防系統。
公寓安全隱憂
富東房地產集團總經理吳光福認為,公寓事故會來自多種原因,其中包括開發商的責任以及居民的意識。開發商越是重視管理工作,工程的安全性就越高。尤其是如消防、水電等安全設備的保修問題。這些工作要每月定期進行,嚴格遵守管理機關的消防規定,例如給管委會與居民進行消防演習、檢查、傳達消防規則,而且要經常進行才有效的。至於公寓居民的意識也很重要。要是意識不高,消防安全將不能確保,而且蘊藏引發火警危機。

黎成公司經理也表示導致公寓不安全的原因很多。公寓管理、保修、運行工作欠佳,居民意識低,救難系統不達標等都是肇事因素。例如,脫險通道務必經常關閉,但居民或清潔工人卻以石塊來固定門子以方便出入,又或消防車只可以攀上18層高,而本市有很多公寓18層以上,甚至是30層以上。

福地公司副經理阮文迪指出,在城市生活,大部分都會在公寓居住,這是必然趨勢。而且可以肯定,公寓仍比臨街住房更安全,因為獲周詳地進行設計、檢閱、裝備消防器材,獲進行消防演習。實際上,獨立式住房的火警事故後果比公寓還大。但何以公寓仍發生嚴重火警事故呢?原因是消防工作看似充分卻未完善!

根據觀察,多幢公寓的防火設計還有限,可能由於開發商對技術方面不熟悉,但也不排除因為貪婪心態,希望盡可能利用所有面積來出售,所以縮小了走廊、底層廳堂面積。當前,法律沒有規定,而且國家機關也不能強制開發商要選擇哪種設計,只要確保密度、標準便可。

公寓設計質量很多時都附屬開發商的良心與認知。從Carina公寓的沉痛教訓,希望可以為本市的公寓舉辦消防專題研討會,以讓居民、開發商與國家機關為各個公寓制定消防安全措施。公寓最重要的是“安”,居民安全也是開發商安心◆
高樓大廈消防標準
-高樓大廈必須具備火災警報系統。視乎大廈的使用性質而設計符合的系統。
設計火災警報系統時,必須確保以下基本要求:迅速發現火警,信號傳達清晰,可信度高。若火災警報系統與消防系統連接,除了火災警報功能之外,還要調控消防系統立即運行以及時撲火。

-高樓大廈的消防系統必須設計在大廈內,而消防供水系統在外面。

大廈內的消防系統可以設計視乎火警程度與使用性質而自動控制或人手控制。各個噴嘴安裝在每層的走廊、緩衝間、脫險通道,或至少在公共室、大面積房間、燃爆風險高房間內必須具備。
兩名勇敢保安員獲頒獎狀
市越南青年聯合會已探訪、鼓勵並給兩名保安員黎家安(21歲)與阮清創(22歲)頒發獎狀。他們是在Carina公寓火警事故中勇敢參加救護、救難的保安員。儘管獲分工在B座執行任務,但發現火警時,黎家安已立即趕往A座協助撲火並與阮清創挨家逐戶拍門喚醒屋內人,且協助救人脫險。
公寓開發商緊急做好消防工作 ảnh 1 兩名勇敢保安員獲頒獎狀。
阮清創表示,作為公寓的保安力量,責任是確保居民的性命與財產安全,所以他們都要竭盡全力做好自己的本分。在獲頒發獎狀時,他們都表示希望將此獎狀轉致在這場火警中為救人犧牲的已故保安員陳文安。

共青團本市市委副書記、市越南青年聯合會常務副主席吳明海告知,黎家安與阮清創正是年輕人忘我冒險救人的勇敢典範。除了獎狀之外,市越南青年聯合會也贈送兩份禮品以記取兩人的勇敢表現。

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