樓房售價飆升
守德市與鄰近地方的樓房市場售價暗中上升。據此，本市各郡、縣的樓房售價波動不穩，其中，守德市和鄰近各地方（如平陽省苡安和順安市）的成交數量、漲價速度居首位。
週末，上述地方的仲介忙著約見客戶、諮詢和跟進相關資訊等。守德市一名仲介阮中晉說：“最近，守德市福平坊一間4米ｘ18米的房屋售價為70億元，某人決定購買並下訂金1億元。但沒想到該房屋的資訊獲公佈後，售價飆升，另一名客戶決定以80億元購買。”
此外，阮中晉還透露，取消小房屋交易是日常的事，特別是在樓房市場“升溫”的時候。因為樓房市場的特殊是沒有固定售價，關鍵在於賣方自行定價。有時候，市價是這樣，但只要購房者喜歡，就樂意多付數億元，甚至是上10億元。
值得一提的是，各個規劃項目的樓房售價飆升。例如：2018年，當時第二郡嘉和項目的樓房售價為每平方米4000萬至5000萬元，現在卻升至8000萬至1億元。或是萬福都市區項目，1年前的每間樓房售價為150億至160億元，但現在的成交價達240億至250億元。
守德市樓房市場“熱”已擴展到平陽省苡安、順安市。不久前，位於苡安市、由AsiaNew Time公司開發的Cite D'amour聯排式樓房項目售價為每間45億至50億元，已成為市場的焦點。上述開發商表示，該項目只有77間現成樓房，但有數百人登記購買，故開發商有可能要進行抽籤以確保公平。
由富東Group開發的ＨＬ富東樓房項目於2017年投入使用，每間約25億元，現在售價是75億至100億元，但沒人願意出售。與此同時，Victory City、Hana Garden Mall、Uni Mall Center、Casa Mall、平陽Avenue City和The Eden City 等樓房項目比前漲價三至五成以上。
購買力上升
守德市與鄰近地方的房地產價格不斷上升，引發投資熱潮。近年來，該地方的規劃項目供應量有限，甚至是供不應求。成交活動主要來自間隔土地儲備或現有項目的次要轉讓。初級商品數量較少，成交快速和很難購買。
DRH Holdings公司總經理吳德山透露，不僅是投資商和買家，連房地產企業也料想不到市場的演變。“目前，守德市土地儲備沒有了，所以不會有新商品。與此同時，購買需求增加，房屋售價上升是理所當然。許多企業正因及早推出項目而感到遺憾，若等到現在才出售，就可發大財。”吳德山總經理說。
Asia New Time公司總經理楊明進認為，過去期間，各個地方的房地產價格上升，有的真是漲價，也有的只是虛假。至於守德市和鄰近地方的樓房市場，售價上升是事實。
楊明進總經理又分析：“那些地方正被視為都市核心。這個三角地帶擁有大學村、高新技術園區、工業區，年均招聘數萬名員工和專家，所以住房需求劇增。與此同時，房屋數量不增加，當然售價難以調降。”
另一個原因是，若市場發生事故，現成樓房仍確保積累、財產安全性和真正需求的使用因素。地皮的機遇雖大，但風險也不小，因為一般買賣交易不來自真正需求◆
