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投資與居住皆適宜

 
富美興公司日前向市場公佈了南西貢住宅(Saigon South Residences)項目G座公寓大樓。僅在兩小時內,270個住房單位中已有九成六獲客戶預購。經過4期公佈與發售後,南西貢住宅項目近1500個住房單位已被預購。據開發商透露:面對上述的大需求,項目的第6座擁有著無敵河景的大樓、即D座(見圖),也是項目最後一期會提前公佈發售,預計為4月22日。
投資與居住皆適宜

不少客戶都一致認同,購買項目住房單位用作投資或居住都適宜,尤其是面積從87至97平方米、擁有3個臥房的單位,問題很簡單,如果用作投資,首先是面積適中,不太大,而售價合理。其次便是外國人喜歡租住有3個臥房的單位,因為可讓租客擁有足夠的私人空間,如工作室、活動室,符合其在外國的生活習慣。至於用作居住目的,則適合有父母、子女、兒孫之三代同堂的家庭一同生活,又或者有兩個子女以上的家庭。因此,如果經濟條件許可,很多客戶表示會選擇具有持續增值的上述單位。此外,從2014年至今,在市場發售3個臥房項目的數量僅佔三成,而其中近100平方米的單位極少(大部分是80平方米)。至於像南西貢住宅擁有以上數量臥房中匯集各樣設施、治安與專業管理的“全部合一”標準項目則更少有。最重要的是,開發商所推出從簽訂購房合同至交屋這段時間的零利率優惠配套結算方式,深受眾多年輕家庭的歡迎與高度評價。因為有部分客戶在付了首期後,在財政方面會感到有點“吃力”,而上述優惠配套將有助客戶易於理財,增加了購房的能力。Vietinbank與Vietcombank是與富美興公司配合給有需求貸款購買南西貢住宅項目的客戶開展以上優惠貸款計劃的兩家銀行。因此,在首期只須先付住房單位價值的兩成便可成為業主,餘下將由銀行輔助。
此外,南西貢住宅項目的優勢之一是從該區前往富美興都市中心區只是5分鐘的路程。特別是,至2019年底,阮友壽、阮文靈隧道將建成和會促使全區有更大的發展,並對增值幅度產生影響,屆時不論居住或出租都會帶來高的價值◆

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