政府总理范明政要求建设部主持并同计划与投资部、财政部与央行配合研究制定30万亿元信贷计划。上述信贷计划向购买、租赁、租买、建设或改建、修缮住房开展社会政策提供贷款，并责成社会政策银行开展。上述资金将包括15万亿元拨自政府发行债券与15万亿元拨自委托地方财政预算资金。
可见，社会住房项目发展向来都得到国会、政府关注并制定多项辅助发展政策，其中，制定社会住房提供信贷辅助政策高达140万亿元计划。向社会住房项目提供贷款并不短缺，但这仅是上述项目的一面。另方面才是重要但也更困难，就是融资难如登天。此前推出30万亿元信贷计划已遇到不少困难，须多次延期才完全使用计划。
两个导致融资进度放缓的主要原因是，确定低收入对象与每平方米1500万元以下、面积70平方米以下供民众选择签署购买合同并满足贷款条件的社会住房项目和商住住房项目供不应求。
经过逾14个月推出，4家国有资金大型股份商业银行仅融资1万3440亿元，包括向12个项目的投资商提供贷款1万2950亿元及5个项目的购房者贷款490亿元，上述贷款仅达信贷计划逾1%。
据越南房地产仲介协会，2024年，河内市仅登记约1181间社会住房、胡志明市逾3700间。与此同时，上述协会研究数据显示，河内市与胡志明市年均缺乏逾5万间。
河内市仍是全国拥有公寓和社会住房最多的地方，达1135栋。
