小型公寓的定义
至今，尚未有关于小型公寓的具体定义，但据2014年《住房法》第三条第三款规定，公寓是指2层以上，包括多间住房，有公共走道、楼梯和公共面积、私有面积等的住房类型。
公寓的使用目的现有两个：居住目的和居住结合经营的目的。
总的而言，小型公寓包括两层以上，每层有多间住房，通常有2间住房以上。其中，每间住房通常有一间卧室、一间客厅，有独立的厨房和浴室。
小型公寓大部分都是为了出租而修理、建设的。因为小型公寓的住房面积通常比普通公寓住房小，所以价格会比较便宜，而仍像普通公寓一样拥有齐全的设施和便利。
对小型公寓的消防安全要求？
*小型公寓是否要申请消防安全证书？
据在2020年第136号《议定》附带的第四号和第五号附录的规定：
-5层以下，总容积为5000立方米以下的公寓；5层以下，总容积为2500立方米以下的集体住房、宿舍；5层以下，总容积为1500立方米以下的混合住房必须确保消防安全条件。
-7层以上或总容积为5000立方米以上的公寓、集体住房、宿舍；7层以上或总容积为5000立方米以上的混合住房必须有设计审批证书、设计审批文本（若有）和消防验收结果认证书。
因此，根据该规定，无论是7层以上还是5层以下的公寓，都必须确保消防安全条件。
*对小型公寓的消防安全要求？
据2020年第136号《议定》第五条，对小型公寓的消防安全条件和消防要求如下规定：
从公寓的角度而言：
-对于5层以下，容积为5000立方米以下的公寓：
具有按规定的消防、逃生规则、标志、禁止标志、图表、说明。
拥有经批准的消防方案。
按规定的电力、防雷、静电系统，用电、起火、发热的设备，火源、热源的使用须确保消防安全。
具有达标的为消防工作服务的供水、交通、通讯系统；火灾报警、防火、防烟和逃生系统以及救援设备。
有分工和规定消防任务。承担消防任务的人必须经过专业培训。
-对于7层以上的公寓：
除对7层以下小型公寓的消防要求外，7层以上公寓还必须有设计审批证书、设计审批文本（若有）、消防验收结果认证书。
注意：上述的消防要求必须由机关、组织负责人在投入运作前执行，并在整个运作过程中维持。
在高层独栋住房而言，若小型公寓只是名称，不具有公寓的特点，是高层独栋住房的别称，则必须满足2020年第136号《议定》符第七条提出的要求，具体是：
-在布置电力系统、炉具、祭拜区域时，必须确保消防安全。
-易燃、易爆物品须远离火源、热源。
-充分准备灭火条件和如灭火器的灭火工具。
-户主须组织实现及在整个运作过程中维持这些工作，以能够随时与消防事故应对。
另外，若小型公寓是有7层以上或有1至3地下层的独栋住房的别称，须满足2022年第6号《通知》附带的对住房和工程消防安全技术标准。
其中，包括以下的一些要求：
-安排消防车道路、停车场（布置在住房的通道或安排单独的通道）。
-在住房外设置消防梯和其他必要的工具，以将消防力量和消防技术设备接近各层和屋顶。
-布置消防供水管道（与生活水管结合或安排独立的供水管道）。
-住房的逃生路线数量不得少于该住房任何楼层的逃生路线数量。
对消防违规行为处罚规定
对于小型公寓消防违规行为，可予以行政违规处罚或追究刑事责任。
*行政违规处罚：
据2021年第144号《议定》第五十一条，对引起火灾、爆炸行为的行政违规处罚如下：
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*追究刑事责任：
若违反消防规定的行为更加危险，则违规者可因涉及“违反消防安全规定”罪，而最高可受12年的有期徒刑（按2017年第一条第一百十五款修订、补充的《刑法》第三百十三条），具体是：
1.若违反消防规定，而在下列情况之一，给他人造成损失，则可受管制至3年或受2至5年有期徒刑：
a)致人死亡。
B)造成1人受伤或身体伤残，而伤残率达61% 以上。
C)造成2人以上受伤或身体伤残，而这些人的总伤残率达61%至121%。
d)造成1亿至5亿元的财产损失。
2.若在以下的情况下犯罪，可受5至8年的有期 徒刑：
a)导致2人死亡。
b)造成2人以上受伤或身体伤残，而这些人的总伤残率达122%至200%。
c)造成5亿元至15亿元以下的财产损失。
3.若在以下的情况下犯罪，可受7至12年的有期 徒刑：
A)造成3人以上死亡。
b)造成3人以上受伤或身体伤残，而这些人的总伤残率达201%以上。
c)造成15亿元以上的财产损失。
4.对于违反消防规定，而若不及时制止，就可能造成本条第三款a、b、c点之一规定的后果的场合，将予以警告处罚，管制1至3年，或3个月至1年的有期徒刑。
5.违法者还可被罚款1000万至5000万元，严禁担任职务，严禁执业或担任某一定工作1至5年◆
