試行簽發農業地建築許可證

面對都市化速度快速,市郊各郡、縣正遇到一個大障礙,就是對農業地上的生產輔助工程建築許可證簽發問題。

本市試行審批在農業地上建設生產輔助工程。

本市試行審批在農業地上建設生產輔助工程。

市建設廳所屬建築許可證簽發科科長宋德進告知,農業地項目上的建築許可證簽發一事正遇到不少阻礙,由於規定是不允許在農業地上建設工程。然而,由於本市的迅速發展,上述需求已越來越多。宋德進科長表示,最近,該廳已向市人委會呈遞建議文本,對芹耶、芽皮與古芝縣頒行在農業地上試行建設生產輔助工程流程。這是有農業輔助工程建築需求大的地方。其中,市人委會已統一給有建設此類工程的組織、個人、家庭戶定出一個範圍,旨在為種植、畜牧、飼養水產服務(不分別農業地、其他農業地、其他非農業地;不分別按已審批規劃的土地使用功能)。建築方案獲分為兩組工程:第一組是包括非居住目的的茅屋、看守園林的小屋(面積不超過15平方米),使用環保物料如:木材、茅草、竹子、薄竹、葉子;為排灌服務的涌、渠;安裝遮蓋塑料薄膜、網的構件,以便為農作物、禽畜創造適合的生長環境。按照建設廳規定,這組工程將可允許在合法使用權的土地上自行建設,而且要向鄉人委會報備以派幹部前來配合檢查、跟進建設內容。

第二組包括第四級規模的工程,建築密度不超過5%和1層樓,建設面積是1000平方米以下,工程的高度6米以下。工程須得到縣人委會同意符合農業生產方案的規模,讓投資商審定,並向鄉人委會報備動工日期,以在建設之前按規定配合檢查與管理建築  秩序。

據此,這些農業項目的投資商須就農業生產方案作出說明,確定農業生產輔助工程建設的需求與必要性,呈出工程在這片土地上的位置和場地藍圖,工程與周圍土地、鄰近工程的距離,面積、高度,鼓勵使用環保的建築物料。此外,供電、供排水技術基建的連接、交通與環境衛生;設置滿足消防要求的消防工具。在收到縣人委會的同意文本之後,投資商自行組織審定建築設計。同時,向鄉人委會報備動工日子,以便跟進與管理。

最近,來自市人委會的消息,市人委會副主席武文歡已簽署贊同建設廳建議的文本。允許古芝、芹耶、芽皮縣試行簽發在  農業與非農業地上的農業生產輔助工程建築許可證。範圍只採用於以下的工程如:非居住目的的茅屋、看守園林的小屋;為排  灌服務的涌、渠;用以安裝遮蓋塑料薄膜、網的構件,以為農作物、禽畜創造適合的環境。市人委會已明確指出上述各縣人委會的責任,是經常檢查、復查與定期向市人委會報告。特別是,要有評價與提出新方案,以促進農業生產。同時,具體規定各縣人委會的責任,避免建設不符合法律規定的工程◆

廷山-玉娥

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