央行驻本市分行副行长阮德令指出，房地产信贷增长的结果是因各项市场辅助与促进措施所致，其中，购房、维修住房及转让土地使用权以建房等目的的房地产信贷比例最高，占辖区房地产总欠款余额的68%。
值得关注的是，多家银行的房贷年息仅从5%至6%，适用于偿还期前6至36个月。尽管目前房贷利率正在具吸引力，但多位专家建议，购房者应详细考虑贷款条件。因为上述优惠利率只是短期，利率优惠时间结束后，将随市场利率演变。因此，购房者除了选择适合的贷款方案外，还须详细考虑现金流量及还债能力。专家也劝告购房者只将每月总收入的 30-40% 用于住房需求，以便能够支付其他基本需求的费用。每月支付本金与利息事宜若不详细且合理地策划，将造出财政负担和生活大压力◆
