陈留光副总理接见熊波大使 上半年侨汇收入继续激增 越南党、国家向阮富仲总书记授予金星勋章 党中央政治局就阮富仲总书记健康发出通报 国家主席苏林会见中国驻越南大使熊波 加速基层数据数字化 范明政总理要求行政改革“5推动”精神 促进企业蓬勃发展推动力 范明政总理与芹苴市选民接触 越南国家主席苏林圆满结束对柬埔寨进行国事访问 美国继续成为越南胡椒最大出口市场 订单源源不断企业满怀憧憬 准备高素质人事调度守德市工作 国家主席苏林抵达万象开始对老挝进行国事访问 金枪鱼远销意大利直线上升 军事国防任务须落实“三不” 力促本市经济蓬勃发展 削减增值税带来双重利益

為手寫證明房地產簽發紅簿須知(上)

根據現行法律規定,只有在2004年7月1日至2008年1月1日前以手寫證明進行交易的房地產才獲審議簽發紅簿(土地使用權證)。
本市約有1萬個以手寫證明進行交易的房地產,將獲審議按照 第1號《議定》簽發紅簿。
本市約有1萬個以手寫證明進行交易的房地產,將獲審議按照 第1號《議定》簽發紅簿。
記者就為民眾的手寫證明房地產簽發紅簿問題訪問了市土地註冊辦事處主任余輝光。

記者(●):據悉,市資源與環境廳擬在今年為約一萬個以手寫證明進行交易的房地產簽發土地使用權證、住房與附著於土地的其他財產所有權證(紅簿)。然而,民眾表示辦理紅簿手續經常遇到很多困難。依您看是甚麼原因呢?
余輝光主任(▲): 根據24個郡縣的統計數據顯示,在2013年《土地法》頒行之前,全市還有10萬9251個房地未獲簽發權證。這是由多個不同原因引致,但主要是由於未具備法律規定的簽發條件。具體是,有3萬7466份以手寫證明的轉讓卷宗是在2004年7月1日之後(佔42.3%);1萬7543個是霸佔、非法轉換土地使用目的,在規劃公佈後使用土地但如今不再符合規劃(19.8%);7063個是違反土地、建設法規但未獲處理(7.9%)等。

餘下的提交而不獲簽發權證的卷宗是由於土地使用過程來源證件不明確,土地移交不符合權限,尚未充分確定各項繼承問題,接受獲安置者的尚未完成手續、有糾紛的房地產轉讓。

值得一提的是,有2萬零586個房地達到簽發條件,但民眾不辦理申請卷宗(向坊註冊)。由此可見,本市仍約有5萬2321個房地未獲簽發權證,其中約有1萬5000個的建造來源是在2004年7月1日後以手寫證明接受轉讓。政府2017年頒行的第1號《議定》已延長接受轉讓時間至2008年1月1日前。根據統計數據,各郡縣現約有1萬份卷宗將獲依第1號《議定》審議簽發權證◆
(待續)

相关阅读