為企業創造順利條件
專家們表示，若干條款獲修訂後，將給企業創造順利條件並帶來不少商機。然而，企業想有效及安全地落實規定，須深入瞭解條款、法律後果和可能會產生的風險。
2020年《投資法》闡明每個開展土地使用權項目的投資商甄選模式的原則和條件，如按《土地法》拍賣土地使用權；按《投標法》甄選投資商；按《投資法》接受投資商和投資主張。根據《投資法》規定，對住房和都市建設項目進行辦理統一的投資主張接受手續，避免發生按投資和房屋法律規定投資住房、都市項目的決定權力、手續、接受方面重疊。此外，法律還對外國投資商規定有條件的行業目錄，主要方式是不禁止的行業就能投資，按《新一代自由貿易協定》實行越南市場開放承諾時提高透明度。
法律規定還撤銷1項行政手續（如接受個人和民戶的若干項目投資主張；取消政府總理接受資金達5萬億元的項目投資主張的規定；給省人委會下放接受投資主張的權力；改革、簡化投資項目開展手續，擴大投資商在項目開展過程中的自主權。
尚待指引文本
在最近舉行的“2020年《投資法》、《企業法》新要點和企業須注意事項”研討會，各家企業所提出的疑問與各項法律規定重疊相關。綠色房地產建築股份公司董事長阮文得說：《投資法》規定“投資主張”屬於計劃與投資廳的權力，而“接受投資”、“公認投資”手續是建築廳的權力。因此，企業向計劃與投資廳呈遞卷宗了5至6個月，而規定各廳徵詢意見的時間為15個工作日，但多個月過去了，各廳仍未有答覆，要如何處理？其他代表也質問，為何要分為接受和公認投資，而不合併起來？否則各部須舉辦講壇才可及時回覆企業所提及的問題。
嘉定紡織品成衣股份公司代表提出疑問，有3個甄選投資商的方式，那是接受投資主張、不投標接受投資商、投標但要求投資商持有土地使用權。上述規定是開放的要點。然而，落實時並不暢通，因為“要投標才能租賃國家土地”。一旦法律規定生效，對於持有“所有權”，確定所有權是持有交地、租地決定或土地使用權證書的投資商，指引《議定》如何作出妥當的解釋。對於土地方面，轉換土地使用目的一事完全附屬於規劃，但法律規定不明確，導致各地方各行其是，而企業被“刁難”。
《企業法》修訂及補充不少條款，但不足之處仍然存在。具體是，2020年《企業法》第三十條就登記修改企業註冊證內容仍規定“經營註冊機關負責審議卷宗的合法性”，而此規定曾引起爭論，因為若干人偽造卷宗和模仿簽字以“搶奪”企業。不少人向法院遞交起訴書，原因是公司一些人自作筆錄更換企業的法律代表人，計劃與投資廳接受卷宗，但不檢查及查對已儲存的檔案，只按要求審批。企業發現的時候，就要向法院遞交起訴書，但卻同計劃與投資廳“無關”，因為該廳只負責檢查證件是否足夠，而不負責檢查卷宗的“合法性”(偽造證件，對象不正確)◆
