若延期交房的时间太长，客户有多种方式以维护其权益。
据市律师团陈云玲律师告知，若购房者遇上开发商不如期交房的情况，需直接向开发商了解延期交房的原因、实际进度，以及处理方向。
若因客观原因延迟交房及开发商承诺在可接受的时间内交房，购房者应该与开发商商量，不要立即起诉，因为需要很长的时间。不仅如此，即使购房者打赢官司，也不能 快捷、简单地讨回已支付的 款项。
若项目遇上法理羁绊，开发商无法确定交房时间，则购房者可以提起诉讼，要求法院按终止住房买卖合同，退还已结算的款项，以及要求开发商对损失承担赔偿责任的方向来处理。然而，在此之前，购房者要掌握买卖合同和在违反合同的场合下处理条款，以在提起诉讼时有坚实的依据。
陈云玲律师强调：“为了限制购买未来形成的住房一事潜伏的风险，购房者不要急于签订合同，而必须仔细地考虑及与开发商讨论关于项目的合法性、公寓住房的实际面积、公用设施、公共面积、私有面积等。”
特别是，住房买卖合同须充分注明开发商在售房时承诺的买方权益，例如：交房期限、所有权证书签发期限、严格规定不履行合同时的责任条款、终止合同场合、违反合同的后果等◆
