希望修缮市场以吸引顾客
家里两代人在滨城市场靠小吃店维生的金舒告知，上次修理已经近40年，因此仿瓦铁皮屋顶已经很旧，晴天时很热，下雨时还漏水。她说：“某次下了一场大雨，积水无法及时排出。餐桌上爬满了蟑螂，令食客怕得都离去。”最苦不堪言的就是生鲜区域所属摊位和位于排水渠、电线附近的摊位。从事鱼、肉经营的秋香告知，下大雨时，一些卖猪肉的商贩须穿着雨衣、戴上圆锥形帽子卖货。她说：“商贩每隔数月就要共同出钱雇人疏浚排水渠和修补漏水的屋顶。要设法让位于市中心区的这座市场不愧为一级市场，不能这样让它像这样持续损坏下去。”
滨城市场管委会主任吴文河表示，由于多年来没有维修，所以该市场已损坏。屋顶漏水、地砖剥落、水系统漏水等。过去期间，不少商贩也建议对市场进行修缮，让他们放心买卖和打造美观，以吸引顾客。关于修缮计划，至今只提出定向和基本计划。第一郡人委会、有关部门和滨城市场将进一步讨论，以就时间、方法提出具体的方案，从而计算投资金。若财政预算不够，可以使用该市场的收入（从年度基金或售货面积使用服务费扣除的事业投资发展资金）、呼吁商贩集资或使用社会化资金，甚至可以如第六郡平西市场般贷款。他说：“若资金不足，滨城市场的主张是只修理真正需要修缮的区域。鉴定结果显示，墙体、桁架等仍确保安全的，因此将优先修缮屋顶、砖地、电、水、消防系统等。力争至2025年4月30日前基本完工。”
只修复纪念碑，保留外面建筑
第一郡人委会副主席武阮光荣确定，滨城市场的许多项目已损坏，钟楼的一些位置也已渗水和起泡。该郡已提交关于在市场前景观改造计划的呈文，具体是：铺设花岗岩地板、布置树木、草坪、灌溉系统、艺术照明系统；在此区域安装公共设施以成为现代公园，包括:长凳、标志、饮水机、免费WiFi、摄像头、垃圾桶、厕所等。另外，还要修复以前存在的纪念碑，例如：陈元捍纪念碑、郭氏庄纪念碑等。
滨城市场是市遗迹保护中心正在研究制定遗迹排名卷宗的项目，因此整饬、修缮目的只为了改善里面使用条件，避免影响到工程外面的保护性建筑。至于滨城市场屋顶更换经费预计为950亿元，其中仿瓦铁破屋顶每平方米价格现为12万元，真瓦价格为30万元（未包括框架系统）。
开发滨城市场前景观
市建筑师协会主席姜文梅认为，用真瓦替换仿瓦铁皮屋顶是符合、优越的，因为瓦片屋顶具有良好的隔热性和较高的坡度，便于排水。他说：“先要整饬、修复以确保建筑安全，同时保留文化特色。目前的问题是要设法开发市场前面的景观，例如：建设与地铁线和周边交通系统连接的广场。”一位建筑规划专家对上述的观点表示赞同并认为：滨城市场是需要保护的工程，不应该大修或改变结构以成为贸易中心。游客之所以来到滨城市场，是因为它的“旧”◆
滨城市场修缮计划分两个阶段
据第一郡人委会副主席武阮光荣告知，该郡已指导核查需要维修的项目。在2024年至2025年的一期阶段，将改造排水、电力系统、更换消防系统、重新铺设约1万平方米地砖。预计，经费总额为近450亿元，使用社会化资金。在二期阶段，将修缮屋顶的主要项目，铁皮屋顶将更换成真瓦屋顶。由于修缮经费预计高达950亿元，因此第一郡人委会将建议市人委会考虑部署财政预算，因为该市场的资金和预计到2025年贷款仅为约450亿元。
