嘉莱省的黄氏清平读者提问：我的父母自1976年起就住在一起，但没有登记结婚，并且拥有一些共同财产。现在我父母想给我一块地（他们两人名下），需要什么手续？个人所得税可以免征吗？
昆嵩省司法厅法学家范文钟对以上问题解答如下：根据婚姻家庭法，1987年1月3日(1986年《婚姻家庭法》生效日)前，以夫妻身份共同生活的男女，未办理结婚登记的，视为实际婚姻。
因此，妳父母自1976年就一直生活在一起，尽管他们没有登记结婚，但他们仍然被视为合法夫妻，即实际婚姻。但是，为得到确定是实际婚姻，他们必须根据最高人民法院、最高人民检察院与司法部2001年第1号《联席通知》第二条d项规定，男女双方是否符合2000年《婚姻家庭法》规定的结婚条件，并属于以下情况之一，则视为以夫妻身份共同生活：
同居期间举办婚礼；他们的共同生活被家庭（一方或双方）接受；他们的同居行为被其他人或组织见证；他们真正地生活在一起，互相关心，互相帮助，共同建立一个家庭。
男女双方以夫妻身份共同生活的开始，是指举行婚礼之日，或在双方家人（一方或双方）同意下，开始共同生活的开始，或在他人或组织的见证下开始共同生活的开始，或实际开始共同生活、互相照顾、互相帮助、共同建立家庭的开始。
因此，如果只需要证明他们是以夫妻身份共同生活或满足上述条件，那么1987年之前建立的婚姻关系，虽然还未登记结婚，但也自然会被公认为实际夫妻，可以申请实际婚姻状况证明书。
对于你的情况，我认为，你的父母应该进行实际结婚登记，以重新确认婚姻关系。那么你父母就拥有表达他们意愿的权利，同意把土地赠送给他们的子女。
另一方面，父母赠与或捐赠给子女房地产时，将可按规定免征个人所得税和登记费◆
