不久前，市司法廳舉行關於執達員辦事處的活動會議。該廳所屬司法輔助科表示：目前，各執達員辦事處按個人、組織的要求訂立憑據，並向市司法廳登記近1萬1000 份所訂立的憑據，營收額逾77億元。
為何民眾誤認？
根據上述報告，95％的憑據是訂立金錢交易，餘下5％是財產、文件交接情況和互聯網事件等，完全沒有記取房地產轉讓和公證機關證實的內容。
司法輔助科表示：最大困難是執達員制定從2016年初起正式生效，但至今還在落實法律規定的試點階段。因此，關於執達員行政違規的法律規定尚未出台。
平盛郡執達員辦事處主任黎孟雄說：“不少人認為執達員是非法買賣、轉讓房地產的幫兇，那是誤認的。因為大多數所立的憑據註明只具有證據價值，不能替代公證、證實文本。那為何民眾仍訂立交接款項憑據？”
黎孟雄主任繼續說：執達員訂立交接款項（有關買賣和轉讓地皮）的憑據時，不向民眾充分解釋所立憑據的價值性，所以民眾才輕信房地仲介，而認為那是公證的文本。若合法轉讓土地的交接款項所訂立土地買賣憑據，並得到公證 機關證實，土地買賣憑據將很有 價值。
黎孟雄主任說：有的執達員辦事處辦理兩份卷宗，1份是交接款項憑據，另1份是附帶土地買賣及轉讓文本。此舉有欠明確性，導致民眾誤認所立憑據是公證、證實的文本。
嚴管訂立憑據事宜
古芝縣司法科副科長鄧明心告知：該縣沒有執達員辦事處。去年底，該縣某鄉（與福門縣和第十二郡毗連）共有263份以手寫文本（私底下交易）作依據的土地買賣交接現金憑據。因此，縣人委會指導各司法科加強宣傳，讓民眾瞭解執達員憑據的價值。目前，該縣若干公證辦事處與律師事務所的招牌註明有執達員服務。
福門縣司法科代表透露：民眾未瞭解所訂立憑據的價值。房地轉讓主要是透過仲介，而輕信他們的“立土地買賣憑據公證”就合法的說法，於是遷家入住。因此，才有不少住房出現了3共：共同的建築許可證、土地使用權和門牌等。
舊邑郡執達員辦事處主任黃芳翠說：“若民眾只要求執達員見證交接款項，而不提及房地轉讓問題，執達員也無法干涉。在交接款項的憑據裡也沒有要註明交易目的的規定。因此，不能說執達員透 過訂立憑據蓄意作非法買賣房地產的幫兇。
市司法廳副廳長潘氏平順表示：對於屬於規劃和未達到劃分標準的地皮，若干人以訂立交接款項憑據的形式來記取土地的交易。事實上，交接款項憑據的內容完全沒有關於轉讓房地的事宜，但民眾卻認為執達員證實了這宗買賣。
潘氏平順副廳長還告知：市司法廳已要求各執達員辦事處須註明訂立憑據的日期和時間，要求訂立憑據者須寫上“已閱讀並瞭解憑據的法理價值”，以避免民眾誤認所訂立的憑據是證實轉讓土地的公證文本◆
罷免某執達員辦事處主任
潘氏平順副廳長透露：不久前，職能部門罷免了舊邑郡執達員辦事處主任阮德盛。此前，傳媒曾反映阮德盛違規訂立78份有關第十二郡土地使用權的贈送憑據，其中有兩份憑據沒有在場作見證。另外，按合同制度工作的童國俊執達員違反了訂立憑據的手續程序。上述兩名執達員有疏忽，沒解釋清楚立憑據的法理價值，導致民眾誤認執達員訂立的憑據是公證、證實文本。
