為空置安置房尋找「出路」

平政縣永祿B安置區共有近2000間住房單位,投資經費達1萬億元,但投入使用近10年後,仍人煙稀少。如何處理空置及日漸殘舊的住房單位?
永祿B各棟空置公寓日漸荒廢殘舊。
永祿B各棟空置公寓日漸荒廢殘舊。
荒廢與殘舊
本市2008年為被清拆住房的民戶安排住處,已投資1萬億元以建設平政縣永祿B鄉永祿B安置區,共有1939間住房單位和529塊地皮。都市改建工程投資管委會獲市人委會委指定為項目投資商。安置區投入使用後,很少安置戶搬入居住。近10年來,有人居住的住房單位只佔25%,餘下上千間住房單位空置及無人認領。

沿著項目中的2-II、5A街道,各棟公寓空置,寂無一人。公寓場地周圍的野草瘋長,已高過人腰。日久未有人入住的各棟公寓殘舊不堪。走廊、人行道坍塌。消防栓系統不齊全。往上看,發現公寓牆壁上出現許多既長又縱橫交叉的裂痕。當地居民告知,安置區的住房單位及基礎設施質量非常低,剛入住僅幾年,但每個家庭須花費逾百萬元來修葺,主要是防滲及補修裂痕。

平政縣人委會副主席阮文鴻表示,地方政府已想方設法吸引更多民眾入住,許多輔助工程,如超市、學校、幼兒園獲建設但無效。被清拆房屋的民戶不樂意入住永祿B安置房的原因是,距以前住處太遠,不便於謀生。另一個原因是,安置住房單位及基礎設施質量太差。該縣也屢次接受民眾對安置房質量提出的反映。因為平政縣獲都市改建工程投資管委會移交此項目,而非是投資商,所以無法檢查項目質量。多年不使用,項目的住房單位、基礎設施及消防系統損壞得更快。
拍賣或轉為社會住房
上千間安置房空置,導致社會巨額浪費。在安置住房及基礎設施日漸損壞的情況下,市建設廳、資源與環境廳、財政廳及平政縣人委會等職能部門仍未找到吸引民眾入住的有效措施。今年6月初,資源與環境廳向市人委會呈遞將安置房拍賣以回收本市資金的建議。這也是新的主張,所以落實時遇到不少羈絆。然而,除了機制、手續的困難之外,公寓質量低劣和許多住房嚴重損壞也是該建議仍未獲展開的原因。

平政縣人委會副主席阮文鴻表示,在上千間安置房多年空置的同時,該縣仍有許多幹部、人員、低收入者沒有房屋居住。面對給安置居民安排住處無效的情況,平政縣人委會已書面建議把安置房轉為社會住房。該縣的建議不但“解救”安置住房,而且還讓近千名幹部、人員、低收入者有穩定的住宿。希望有關部門早日處理。市人委會也必須檢查和追究造成浪費的幹部和單位責任◆

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