推动越泰全面战略伙伴关系强劲发展 党中央总书记、国家主席苏林和夫人将对新加坡进行国事访问并出席香格里拉对话会 继续推动越泰全面战略伙伴关系走深走实 越南选手队在第廿六届亚洲物理奥林匹克竞赛荣获佳绩 越俄促进海洋领域合作 签署2026-2030年合作计划 越南共产党中央总书记、国家主席苏林:为美国高科技集团在越投资创造便利条件 胡志明市将实现到2030年贫困标准下无贫困户目标 越南党中央总书记、国家主席苏林和夫人即将对泰国进行正式访问 越南党中央总书记、国家主席苏林:推动材料工业朝着绿色、可持续、自主方向发展 胡志明市市委书记陈留光与第七军区举行工作会议

索回買賣房地產時繳多了的稅額

民眾辦理買賣或轉讓房地產時,須對國家履行財政義務,其中包括房屋登記、個人所得稅等稅費。然而,有民眾反映地方政府按地價計算時有誤,致使稅額不正確。
(示意圖源:互聯網)
(示意圖源:互聯網)
有的場合本來應納稅額須低於職能部門計算的,民眾不知道要辦理什麼手續才索回差額。有人收到稅務機關的要求,先繳納新稅務,之後以收條來索回多納的稅額。上述要求是否正確,民眾要怎麼辦才能保護自己的正當權益。

市稅務局個人所得稅科原科長阮太山表示,稅務機關計算稅額有差錯,之後要求民眾繼續繳納新稅額是不對的。

對於多納了稅額的場合,稅務機關只要辦理退稅手續,而不是要求民眾先按新通報納稅,之後才退還。

根據財政部2013年第156號《通知》,從納稅之日起的10年內,納稅人所繳納的稅額、滯納金和罰款等高於應納稅額、滯納金、罰款,就被視為多繳稅款。

辦理退稅卷宗、處理退稅卷宗、退還向國家財政預算抵消的稅額等手續,將按照第156號《通知》第七章指引實施。具體是,退還各種稅費的卷宗包括:與財政部第156號《通知》附帶頒行與其他附加資料(若有)的國家財政預算收入退還申請表。

市律師團陳釵律師表示,稅務機關的稅額通報和徵稅方面出現差錯時,民眾可以向相關稅務機關呈文申訴。

若民眾按稅務機關通報繳納的稅務高於應納稅額,在解決申訴之日起的15 天內,稅務機關須退還已多納的稅額,加上多納稅款的利率。

阮釵律師說:“對於上述場合,稅務機關按申訴解決《決定》作出退稅《決定》,不可要求納稅人辦理退稅申請卷宗或按新通報再次納稅,然後才退還多繳納稅款。”◆

相关阅读