高級公寓居民擔心偷竊弊端

大多數公寓雖管理甚嚴和增設監控器,但若干地方仍發生偷竊事情。

住在Sunrise City Central公寓的國英兄因連續被盜摩托車,只好將車子送到自己的住戶單位存放。

住在Sunrise City Central公寓的國英兄因連續被盜摩托車,只好將車子送到自己的住戶單位存放。

第七郡Sunrise City Central 公寓某居民因屢次被盜摩托車而忐忑不安,就決定將摩托車推進電梯並直接送到第17層的住戶以保管。此舉引起議論  紛紛,有人對當事人的做法表示贊同,但也有人反對且認為這樣會影響他人。然而,幾乎所有意見都擔心盜竊案頻發的問題。

24小時監管無效
被盜車的國英兄講述,他家庭擁有很多高價值的吉祥車牌號碼。他的住戶單位價值達40億元,每個月的摩托車存車費和管理費等近400萬元,公寓獲24小時監管,所以他放心把摩托車放在公寓存車場。然而由2019年至今,他已被盜3輛摩托車。

最近,社交網上傳某青年遮住臉部並闖入富潤郡Orchard Park View公寓的地下存車場,之後破解防盜設備以偷走價值逾6000萬元的PCX摩托車,小偷騎著摩托車到出入口突然加大油車,就逃離保安力量的監察。事件發生時間未到5秒,導致當場人措手不及的視頻。

除了存車場之外,小偷還闖入住戶單位以盜竊有價值的財產。平政縣HQC Plaza公寓居民武成智表示,某日,他一家正在睡午覺,突然聽到異常的聲音,之後發現住戶單位前的鐵門鎖被撬開,他們被偷走價值近3000萬元的手機和手提電腦。事情發生後,他不再信賴公寓的治安,擅自在住戶前安裝監控器。

筆者來到HQC Plaza公寓時,看見底層常有保安值班,但從未詢問陌生人。該公寓的保安組代表透露,大多數住戶都給出租,租客不少。此外,每隔三五個月就按工作日程表調動各個保安位置。

第八郡City Gate公寓被視為安全的高級公寓,保安力量24小時值班,但去年曾發生摩托車被盜的事件,幾乎每個月都收到居民被盜安全帽的反映。住在該公安A2棟的阮輝透露,他一家共有4輛摩托車,獲提供4張存車卡。有時候,他因匆忙出門而拿錯了存車卡,保安照常刷卡並允許摩托車“過關”。他又說:“有的保安根本不檢查熒幕上與車牌號碼是否相符,他們的主觀多多少少促成徒歹有機可乘。”

公寓管委會的責任
對於國英兄連續被盜摩托車一事,Savills高級大廈管理公司代表告知,該公司剛接手管理第七郡Sunrise City Central公寓僅20天,就發生意外事故。此前所發生盜竊場合的責任須歸咎於舊的管理單位,他們正在與第七郡公安配合以為失主尋找財產,同時雙方已達成賠償被盜的摩托車價值達1億5730萬元的協議。Savills公司代表說:“因此,我們將加強保安工作,嚴密檢查出入公寓的陌生人。”

樂房有限責任公司經理黎忠誠承認,許多公寓的住戶單位獲出租,所以保安力量很難記得全部居民。此外,各家公寓運行管理公司蓄意以低價中標,之後解僱保安員以確保開支平衡,導致保安工作人手不足。保安工作遇到另一困難是,磁卡複製服務越來越多,徒歹容易盜取相關資訊和偷走摩托車。

市律師團阮英明律師表示,公寓發生財產盜竊的事件時,很容易確定責任和負責對象,因為所有通道和存車場都安裝監控器。事情發生時,首個賠償責任要歸咎於管委會,因為該單位負責收費以確保居民的便利和安全◆

黎 鋒

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