近10多年来，家住富润郡的陈氏怀商夫妇俩积蓄了约7亿元。她是一名教师，其丈夫是水泥匠。他们打算借款10亿元以购买住房单位，但他们在市区及近郊各郡也找不到售价20亿元的住房单位。有一次，他们偶然看到富润郡陈继昌街一栋旧公寓(约30年)四楼住房单位、售价18亿元的信息，便立即协商购买。这栋公寓只有一个小公园，不像其他公寓有太多便利设施，也没有电梯，但公寓售价实惠。
阮氏玉琛夫妇俩的每月总收入为逾1500万元，两人积蓄12年及加上双方父母给的金钱，总计也只有8亿元。经朋友介绍，她们夫妇俩借款6亿元以购买第十一郡第五坊雒龙君街公寓一个45平方米的住房单位。公寓虽旧，也没有电梯，但住房单位的证件齐全，周围有学校、公园，离工作地点不远，而售价仅14亿元。
据悉，市区旧公寓(20至30年前交房)一个住房单位的售价为约15亿至20亿元，视面积和位置而定。这些公寓大多数只有4至5层楼高，每层仅约4至5个住房单位，走廊宽阔，离市中心不远并获签发房屋所有权证书。
例如，新富郡山奇坊一栋公寓(30年前交房)的住房单位面积是72平方米和售价为18亿元。富润郡第九坊胡文华街一栋公寓(1994年竣工)的住房单位面积约40平方米及售价约为20亿至21亿元。位于富润郡第七坊陈继昌街的住房单位面积是40至59平方米，售价为18亿至20亿元。
房地产专家东庆光表示，本市近郊的新建公寓一个住房单位售价为25亿至30亿元，中等收入者和低收入者很难买到。因此，购买旧公寓的住房单位是收入不高者的适合选择。旧公寓的便利设施虽比不上新公寓，但生活必需的要素也齐全。此外，这些公寓还座落在市中心区。未来期间，如果这些公寓要进行修建，居民也会得到安置。
进发建设投资与服务股份公司经理黎光名介绍，旧公寓的若干住房单位可能会出现地板、墙壁和天花板漏水的情况。因此，购房者要深入了解住房现状并考虑价格，因为购房后还须支付装修费用。别购买竣工50年以上、曾修葺大量结构的住房单位。最好方法是请懂建筑领域的人士帮忙，多询问公寓居民以了解住房单位的质量、服务、便利与不便。
本市建设厅介绍，若干旧公寓的周围面积较小(不到1000平方米)而修建进度缓慢，难以招引投资商。这也是旧住房单位买者要注意的问题。
根据越南CBRE市场研究公司的报告，本市第三季度的住房单位售价为每平方米6060万元，环比上升4%，年比上升1.9%，主要是因为豪华和高级公寓市场新供应涨价。今年，几乎没有价格实惠(每平方米2000万元以下)的平民住房单位新供应。
根据本市房地产协会的统计，从2017年至今，房价仍居高不下，超出了城市中等收入者及低收入者的经济能力。一个住房单位的售价为20亿至30亿元，每年可积蓄约1亿元的人也需要约25年才能买房◆
