專業住房區還是商業別墅項目?

位於第九郡曾仁富A坊第四街坊區(現是黎文越街臨界區域)高新技術園區項目的居民最近向媒體反映,回收的土地本來用於建設高新技術園區,但現在卻發售商業住房。

專家住房區圍牆外邊,這塊地皮以前是武氏造、阮文顯和其他許多民戶的土地。

專家住房區圍牆外邊,這塊地皮以前是武氏造、阮文顯和其他許多民戶的土地。

“黃金土地”被荒置20年
家住第一郡裴氏春街的阮文顯告知,他位於第九郡曾仁富A坊3號地圖(TL02/CT-UB)440號和498號地段所屬4000平方米土地被回收用於建設高新技術園區。他不滿地說:“我被回收的土地現在位於黎文越街居民區。這是一塊‘黃金土地’,因此市場價值很高。但奇怪的是,這塊土地本來被回收用於建設高新技術園區,但20年來卻被荒置,   野草叢生,若干民戶搭建帳篷來養牛。為何這樣浪費?”

阮文顯告知,這塊土地之所以很難開展建設,因為遇上法理羈絆,具體是這塊土地儘管位於高新技術界線之外,但仍被以建設高新技術園區的目的回收。因此,若用於建設高新技術園區是不符合計劃,若用來興建商業工程則是違法的。

類似的,家住舊邑郡第十七坊黎德壽街的武氏造也被回收土地。她不滿地說:“儘管土地已被回收,但在回收過程中呈現很多違規跡象,例如:沒有向逐個民戶發給土地回收《決定》;回收的土地超出政府審批的面積。我們從2003年以來不斷提出申訴。”

家住第九郡的范玉光告知:“關於高新技術園區規劃圖和實施計劃,居民至今還沒看到。由於沒有規劃圖,因此各級政府沒有任何依據,來解決民眾的申請及提供相關內容。”
范玉光還告知:“據瞭解,政府於2007年4月18日頒佈關於調整、補充市高新技術園區總體規劃的第458號《決定》,回收用於建設高新技術園區的土地總面積為913公頃。然而,市人委會實際上已超額回收149公頃。此事項在政府監察署於2017年8月30日頒佈,公佈對被回收土地用於建設高新技術園區的若干民戶的申訴檢查、核實結果的第2138號《通知》明確地體現。因此,我們的土地顯然不是回收用於建設高新技術園區,而是用於建設專家住房區,但卻以低廉的價格賠償。”

現在,被回收的土地已被圍起來。圍蔽是各海報板,上面印有關於專家住房區的圖片和資訊。

阮文顯說:“我們最近發現一家房地產經營企業正發售位於專家住房區的第九郡Centuria Q9 Central Point項目。”

在推介Centuria Q9 Central Point 項目的 Senturia.com.vn網站顯示,Centuria Q9 Central Point項目專供正在市高新技術園區工作的專家、知識分子服務,其開發商為進福房地產股份公司,投資商為高新技術園區商業服務股份公司。

未見回應
武氏造說:“我們所提起的申訴都沒有得到答覆。我曾要求第九郡監察署幹部打開細節規劃圖,並指出我土地在高新技術園區中的位置,只要做得到,我將立刻撤訴。但有關機關一直沒有作出答覆,而互相推卸責任。”

與此同時,其他許多民戶已提起申訴書,要求提供高新技術園區規劃圖和建設計劃以確定民眾的土地是否真實位於高新技術園區界線之外,若果實是這樣,而被回收的土地用於實施商業項目,則需考慮為居民賠償。但這些民戶稱,地方政府沒有注重解決申訴的主要內容,而解決賠償單價。”

記者最近聯繫第九郡人委會接民部門以瞭解清民眾所提起的申訴內容,其中確定Centuria Q9 Central Point項目是否位於高新技術園區住房區和這些地段是否在高新技術園區之外。在此接民幹部要求記者留下提問,該郡領導稍後會回答。但自那時以來,第九郡接民部門仍未作出任何答覆。

被回收的民戶告知將繼續向各級政府提起申訴◆

清 東

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