市律师团阮文鸿律师回答：对于个人所得税，《个人所得税法》第四条有规定关于获免税的场合。具体是，夫妻之间；亲生父亲、母亲与亲生子女之间；养父、养母与养子女之间；公公、婆婆与儿媳妇之间；岳父、岳母与女婿之间；祖父、祖母与孙子之间；外祖父、外祖母与孙子之间；兄弟姐妹之间等的房地产转让所得的收入。
对于注册手续费，2022年第10号《议定》第十条规定，对于房地产是继承的或是夫妻之间；亲生父亲、母亲与亲生子女之间；养父、养母与养子女之间；公公、婆婆与儿媳妇之间；岳父、岳母与女婿之间；祖父、祖母与孙子之间；外祖父、外祖母与孙子之间；兄弟姐妹之间互相赠送的礼物，已获国家权力机关签发粉红簿的场合，获免注册手续费。
因此，对于姐姐将房地产转让给妹妹的场合，可以获免个人所得税，但注册手续费就不免。
在农村土地上建房是否需要许可证？
寓居隆安省的红幸读者问：我在隆安省买了一块土地，不位于任何项目规划范围内。若我在这块土地上建设四级住房，是否可以免办建筑许可证？
市律师团阮文厚律师回答：2014年《建设法》（2020年修订、补充）第八十九条第二款有规定关于建设住房时获免建筑许可证的场合，其中有在农村区域建设，位于没有国家权力机关批准的都市规划、功能区建设规划或农村居民小区细则规划的区域的四级建筑工程、7层以下独栋住房。
因此，若在农村土地上建设四级住房，且预计建房的区域没有经国家权力机关批准的都市规划、功能区建设规划或农村居民小区细则规划，就可免办建筑许可证。
但为了充分保护自己的权益，在进行施工之前，你应该联系地方政府以了解与土地有关的资讯，避免这块土地有了规划，但你未得到通知的情况◆
